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發(fā)布:2016-10-28 11:39:22 瀏覽:14816次
裝修過程中發(fā)生的矛盾糾紛,大多是因?yàn)闆]有簽訂合同,或合同內(nèi)容過于簡單、籠統(tǒng),雙方的違約責(zé)任不明確、操作性不強(qiáng)所致。因此,小齊提醒各位網(wǎng)友,在和裝修公司簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)留意以下8點(diǎn)。
一是查看裝修公司的證照資質(zhì)。是否有營業(yè)執(zhí)照?信譽(yù)如何?是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢?是否有監(jiān)理記錄?對(duì)裝修材料質(zhì)量、價(jià)格、施工工藝、裝修風(fēng)格等,一定要事先了解清楚。
二是使用國家統(tǒng)一合同文本。有的公司提供的是該公司自擬的合同,也規(guī)定了一些條款,但要么隱藏了不利于消費(fèi)者的條款,要么規(guī)定的不全、不詳細(xì),稍不注意就會(huì)上當(dāng)受騙。
三是看清條款上每一個(gè)字。一般來說,只要雙方在合同上簽字或蓋章,就視為合同已經(jīng)簽訂。所以消費(fèi)者在落筆簽字之前,一定要看清合同中約定的每一個(gè)條款及填寫說明,有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。
四是不要在合同中“留白”。合同中只要是空白或有選項(xiàng)的地方,就一定要填寫,不能有意或無意的漏項(xiàng),以免發(fā)生該類問題時(shí)因無約定可依而造成不必要的糾紛。
五是合同約定要清晰。合同工程地點(diǎn)一定要填寫準(zhǔn)確,不要寫簡稱;特別是對(duì)裝修材料的約定,一定要寫清品牌、名稱、型號(hào)、規(guī)格、環(huán)保等級(jí)、產(chǎn)地、單價(jià)及運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間等。
六是中途加項(xiàng)要簽字。在裝修過程中,很可能會(huì)有增減項(xiàng)目或修改設(shè)計(jì)。這些項(xiàng)目的單價(jià)是多少?工程量是多少?均需書面簽字確認(rèn),否則就可以拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。
七是保修條款要明確。裝修后,難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問題發(fā)生。由于承包方式不同,保修時(shí)間內(nèi)裝修公司承擔(dān)的責(zé)任也不同。如包工包料,則全權(quán)負(fù)責(zé)保修;或只包工,則不負(fù)責(zé)材料保修。所有這些都要在合同中寫清楚。
八是工程期限要留余地。一般情況下,竣工日期減去開工日期,就是總工程期限。但由于一些無法預(yù)見、無法克服的原因,可能會(huì)使得實(shí)際開工、竣工日期為非合同約定的日期,所以在簽約時(shí)要留點(diǎn)余地。但總工程期限應(yīng)為合同約定期限,否則便視為違約。
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