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70年/50年產權到期怎風格裝修么辦 我們該住哪?

發(fā)布:2022-04-20 09:03:31 瀏覽:256

我國規(guī)定住宅用地的最高年限70年,商業(yè)用地40年(有特殊50年限),綜合用地50年。現已明確,屆滿自動續(xù)期。續(xù)費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金),并且需要屆滿期前一年申請續(xù)費。《城市房地產管理法》第二成都裝修公司中飾十二條和《物權法》第一百四十九條有相關規(guī)定內容:補的費用不會超過5位數。

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小編表示這段話實在是太難理解,這意思難道是50年后就要沒寧安成都裝修公司房子住

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了咩?沒房子住那挖成都裝修公司z個地下洞穴吧,看起來挺涼快的樣子~

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注意哦,這里所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限,而是房屋所在該地塊的土地使用權的年限。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于屆滿

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前一年申請續(xù)期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。經批準準予續(xù)期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

這樣子看來的話,小編還是不用擔心住在哪,這些都不是普通老百姓擔心的事情,還是踏踏實實的過日子吧,但是如果你的房子是在80年代建造的,呵呵,太恭喜你啦!準備著隨時有塌樓的準備吧~!

上世紀80牙科診所裝修年代后,廣東、浙江、山東等沿海地區(qū)城市化建設提速,一批“快餐式”樓房密集建成。一些專家指出,如今,許多樓房的建設年齡已經陸續(xù)達到20年、30年。由于先天不足,后天裝修過頻、維護不夠等原因,良莠不齊的建筑進入“質量報復周期”。

上海3天內就發(fā)生兩起“樓裂裂”事件,讓人聽起來毛骨悚然~

畫面太殘酷,我不敢直視了……

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