房子買了四五年不領(lǐng)鑰匙

如果房子已經(jīng)買了四五年還拿不到鑰匙的話，那房子的業(yè)主就一定要小心了，一定要留意一下開發(fā)商的情況，以防開發(fā)商跑路。一般情況下，即便開發(fā)商的工程速度再慢，也不可能四五年還不交房。建議大家可以聯(lián)系一下這個小區(qū)的其他業(yè)主，看其他業(yè)主是不是也沒有拿到房子的鑰匙，如果開發(fā)商沒有任何回應(yīng)，那么一定要及時到當(dāng)?shù)胤抗芫址从?，或者也可以借助媒體的力量，讓媒體來幫助自己解決交房難的問題。
房子在買了之后，一般來說都是在3~5年之內(nèi)就可以拿到鑰匙了，因為一般在房子開始出售的時候就已經(jīng)確定了，這個房子的交工時間不會太久了，所以最長的時間也就是3~5年之內(nèi)。那么如果您買的這個房子已經(jīng)到了4~5年的時間，而且要是依然領(lǐng)不下來，那說明這個房子還沒有完工，所以可以繼續(xù)等待，如果這個時間跟你們簽訂合同的時間有了一定的出入，則可以找開發(fā)商進行溝通，看看能不能拿到一定的補償。
現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商房子建好之后會有交房這個環(huán)節(jié)，當(dāng)鑰匙交到客戶手里證明這套房子已經(jīng)真正的賣出去了，這是正常小區(qū)的交房規(guī)則。但是有一些房子，比如是商品房或者是安置房，一般情況下是沒有房產(chǎn)證的，但是也會把鑰匙交到你手里，除非房管局沒有備案，不讓私自出售。假如買到房子四五年沒有鑰匙，這說明這套房子還沒有建好，或者說這套房子并沒有在房管局備案，不是五證齊全的房子。
房子買了四五年沒有領(lǐng)鑰匙，要具體看是什么原因，如果是業(yè)主自己的在買房以后遇到特殊情況去了外地，而一直沒拿鑰匙，那么對你肯定是有影響的。新買的房屋都是有入住條件的，開發(fā)商一般都會提前通知買房者具體交房時間，如果你過了時間還沒來收房，開發(fā)商就會催你來收房，并且也會通知物業(yè)，到了交房時間你沒來收房，物業(yè)費你也是必須要交的，因為物業(yè)的相關(guān)費用是從收房的那天開始計算的。
遇到這種情況一定要先跟開發(fā)商了解清楚詳細(xì)的情況，有可能是開發(fā)商開發(fā)樓盤資金存在問題而導(dǎo)致樓盤成為爛尾樓，那在這種情況下開發(fā)商就沒有辦法正常交房了。如果大家購買的是期房，那差不多也要等三年左右才能正式交鑰匙，這個跟開發(fā)商建造房屋的進度也有很大關(guān)系，在購買期房的時候都會提前簽訂合同，而合同當(dāng)中也會規(guī)定清楚大概的交房時間，開發(fā)商超過規(guī)定時間交房也屬于違約行為，都需要支付交房違約金。

提問者：分類：商品房瀏覽(3076) 評論(1)2022-04-26 17:06:29

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