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我覺得越來越便宜的原因有很多,比如說有可能橋北邊的房子他所屬的學(xué)區(qū)并不是特別的好,比如說橋南的房子,它的學(xué)區(qū)可能規(guī)劃在市中心,而橋北的房子,它的學(xué)區(qū)可能就規(guī)劃到了農(nóng)村。另外還有一個原因就是橋北的房子,它的地理位置可能沒有太大的優(yōu)勢,所以它要比橋南的房子便宜很多,不過具體要便宜多少,這個要看一下橋北的發(fā)展情況,如果說發(fā)展的還不錯,那么便宜的價位可能并不是特別的多。
橋北的房子是位于南京的老城區(qū),曾經(jīng)是受購房者喜愛的一個地方,如今卻沒那么多人愿意來這里買房了,導(dǎo)致了房價越來越便宜了,出現(xiàn)這樣一種狀況的原因很多,那邊的交通環(huán)境越來越差了,附近修路修橋的地方很多,上下班的人們都很苦惱,打車都是很難的,很多司機都不愿意往這個方向,有私家車的也很不方便,每天來來回回的都要繞很遠的路,是的上下班時間越來越長,一不注意就會面臨遲到。
橋北的房子越來越便宜了,因為橋北位于老城區(qū)老城區(qū),交通環(huán)境以及商業(yè)環(huán)境都不是特別好,比不上現(xiàn)在的新區(qū),更比不上東區(qū),所以很多寫字樓不會選擇在橋北進行發(fā)展,可能有一些外來人員會在橋北買房子,但是朝北的房子真的沒有升值空間,一般來這里買房的人大部分都是外地的,本地的人也不會來這里買房,久而久之橋北的房價越來越便宜,已經(jīng)比2019年下跌20%甚至30%了。
我覺得橋北的房子越來越便宜,是因為橋北的地理位置不是很好。首先橋北區(qū)域有一個化工園,空氣質(zhì)量不是很好,而且周圍的配套也不全,而且橋北屬于南京的江北,江北地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展本來就不是很好。很多房子都是剛需房,這些房子的價格本來就不是很高,房子的質(zhì)量也有很多問題,所以導(dǎo)致很多人都不喜歡把房子買在橋北。就連房子的開發(fā)商也不看好橋北這個地方,所以導(dǎo)致橋北的房子不但沒漲反而跌價。
這個還是挺好解釋的吧,首先是因為現(xiàn)在無論你要買的是哪一個地方的房子,價格都不會像以前那么昂貴的,甚至很多地方的房價都有一點點下跌的趨勢,那這也就不難理解這個問題了。其次是因為現(xiàn)在樓盤的大量囤積會使每一個小區(qū)形成的庫存房越來越多,那你要想在橋北地區(qū)買房,就得看看哪一個小區(qū)的房子比較好,這樣才行,而且為什么現(xiàn)在很多房子越來越便宜了呢,就是因為庫存量太多了嘛。
2022-04-26 17:10:41
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