新開的樓盤買房步驟

第1步是跟家里人先商量一下，準備在當?shù)氐哪囊粋€區(qū)域購買房子，第2步是看一下想要購買房子的區(qū)域目前有哪一些房源正在出售，第3步是跟家人選擇一個合理的時間去新開的樓盤查看正在出售的房源，第4步是根據(jù)自己所合適的房源去準備房子的首付款金額，第5步就是準備跟開發(fā)商簽訂合同，并且跟銀行申請貸款。在購買新開盤的房源時，一定要了解一下開發(fā)商的具體情況，以及房子周邊的一個配套和規(guī)劃建設。
剛開盤出售的房子大家都是可以購買的，整個購買的步驟需要按照如下的4個來走。第1個步驟就是，當你在售樓部拿到了購房的資格之后，就是向開發(fā)商們交納房款或者是交納首付款，如果你是以貸款的方式，先在這個時候簽訂一份定金的合同，或者直接繳納首付款即可。第2個步驟就是要等著辦你銀行的一些事情，比如你要先去開一個工作證明，要把銀行的流水賬單打印出來，還要提供征信證明。第3個步驟就是跟銀行那邊簽署合同，一般簽的就是貸款合同，第4個步驟是到開發(fā)商那邊去辦理后期的房屋交接手續(xù)。
如果是在大城市新開盤的樓盤，一般都是需要搖號的，首先你得擁有自己的號數(shù)，然后去參與這個樓盤的搖號資格，然后現(xiàn)場搖號的時候，如果抽到你，那么你就可以有資格去買這邊的房子，如果沒有搖到你，那么也就沒有資格買這邊的房子，有錢也不行。如果是在其他的地方不需要參與搖號，那么一般都是去剛開的樓盤先去看房，然后選擇你自己合適的房子，交上定金，然后去簽購房合同，交首付，然后找銀行去貸款，就是這么一個步驟。
現(xiàn)在在很多城市有新開的樓盤，一般新開的樓盤，買房子的時候分為以下幾個步驟，首先新開的樓盤都會舉辦開盤儀式，開盤儀式又分為搖號和訂房，一般在一些繁華地帶，只有搖到號的人群才可以進行訂房，也就意味著只有搖到號的人才有資格去買這套房子。當我們訂購完樓房之后，緊接著就是付尾款或者去銀行辦理按揭貸款辦理流程，大概需要一個月到三個月左右，銀行貸款辦理成功之后，大概會在15天左右開始償還房貸。
買房一定不要先交首付，準備買新房的時候，售樓處一般都是讓你先交首付，然后再去做貸款審核，這樣做是不對的，因為一旦你的征信流水出現(xiàn)問題，做不了貸款就屬于自己單方面的違約，想要從開發(fā)商哪里要回首付就很難了。第一步：購房資格審核；第二步:看房；第三步:第三交定金；第四步:簽認購書；第五步:簽購房合同；第六步:確認征信流水沒問題再交首付。這才是正確的買房步驟。

提問者：分類：限價房瀏覽(2500) 評論(0)2022-04-26 17:10:56

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