農(nóng)村建房如何給包工頭算面積

這個(gè)要看房子的總高度是在多高，如果說還不到2米2，那么包工頭會先計(jì)算出房子的一個(gè)總水平面積，要是說房子的高度達(dá)到了2米2，那么包工頭在計(jì)算總面積的時(shí)候，是直接按照房子的結(jié)構(gòu)面積去計(jì)算的。在建造房子之前，包工頭可能會給建房子算出一個(gè)大概的總費(fèi)用，但是實(shí)際的費(fèi)用會等房子建好之后，按照實(shí)際的面積去核算并且重新計(jì)算一下一個(gè)準(zhǔn)確的價(jià)位之后建造房子的人再按照最終的價(jià)位去支付費(fèi)用。
農(nóng)村自建房包給包工頭算面積的時(shí)候，一般是算整體的建筑面積以及套利的面積。所以整個(gè)建筑面積都算是總面積里面，算的時(shí)候也是按照具體的實(shí)際建筑面積來算的。如果你的流程超過了2.2米，那么也要把2層的面積算在總面積里面，當(dāng)然在建筑之前肯定是有圖紙的，所以圖紙上一般也會標(biāo)明具體的建筑面積，按照圖紙上的面積來算也是可以的。另外農(nóng)村的這間房也可以招標(biāo)，這樣可以挑選出比較有實(shí)力的施工方來建造。
因?yàn)槲易约壕褪寝r(nóng)村人嘛，前一段時(shí)間才把岳父家里的房子給建造起來，所以很清楚包工頭在算面積的時(shí)候的計(jì)算方式，他們可以跟你分開算，也可以按照整體來算。怎么分開算呢？給你蓋這個(gè)房子的院墻蓋，主體這個(gè)是一個(gè)價(jià)位，按照多少塊磚來說。如果是按照統(tǒng)一來說，那就是看你家的房子占地面積有多少，然后統(tǒng)一的價(jià)位去計(jì)算即可，但是這個(gè)單價(jià)可能會比較貴，不管是不是農(nóng)村都一樣。
現(xiàn)在農(nóng)村建房子分為兩種方式，第1種是包工包料的方式，另外一種是只包工不包料的方式，大多數(shù)人都會采用第2種方法，因?yàn)榈?種方法比較省錢給包工頭算面積，主要是看農(nóng)村所建造的樓房以及獨(dú)家院總共占用面積是多少，有些戶主還要建造復(fù)式，也就是2層或者3層，那么2層，3層也得算面積，但是相對來講，2,3層的裝修費(fèi)用一定要比第1層的裝修費(fèi)用低很多。大概每平方米在100元到200元左右，這種方式是只包工不包料。

提問者：分類：限價(jià)房瀏覽(2469) 評論(0)2022-04-26 17:10:58

分享到：