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房屋在建設(shè)過程中都需要用到腳手架,腳手架的支撐會(huì)用到槽鋼,8層的洋房由于樓層不高,腳手架的搭建不需要用槽鋼來支撐,所以它就沒有槽鋼層。隨著土地成本的升高,開發(fā)商為了追求能夠有更高的利潤(rùn),房地產(chǎn)市場(chǎng)上建筑的越來越多的事高層,在未來洋房會(huì)變得越來越少,所以洋房的升值空間將會(huì)非常的大,洋房的公攤面積小,得房率也很高,想要住的特別清靜的人可以考慮買套洋房。
現(xiàn)在有很多經(jīng)濟(jì)能力不錯(cuò)的人,都會(huì)選擇購買洋房,洋房它的升值空間比較大,而且公攤面積比較小,可以實(shí)際使用的面積比較大,而且鄰里之間離的不是很近,不會(huì)受到噪音的干擾。不過,不管什么樣的建筑它都是有槽鋼層的,那針對(duì)于樓層總數(shù)為8層的洋房,槽鋼層大概在第6層或者是第7層?,F(xiàn)在很多人會(huì)避免買槽鋼層,主要是因?yàn)椴垆搶雍苋菀装l(fā)生漏水的問題。但是我個(gè)人覺得如果是洋房,槽鋼層也是可以買的,因?yàn)檠蠓康母叨缺旧砭筒桓?,而且現(xiàn)在大多數(shù)洋房的質(zhì)量也是非常不錯(cuò)的,對(duì)于槽鋼層的一些缺點(diǎn),設(shè)計(jì)師也是采取了很多辦法來改善的。
如果您買的是一套位于8層洋房當(dāng)中的樓房,那么像這樣的房子,一般在建造的過程中,外墻上只需要搭建一次防護(hù)網(wǎng)就可以了,所以槽鋼層只會(huì)出現(xiàn)在其中的第3層或者第2層位置。之所以沒有辦法判斷到底在什么地方,是因?yàn)槟銢]有講清楚到底帶不帶有商業(yè)區(qū)域,如果1樓和2樓都是商業(yè)區(qū),那么三層位置就是絕對(duì)的槽鋼層,如果1樓位置是商業(yè)區(qū)域,那就是從2樓開始搭建,所以2樓是槽鋼層。
關(guān)于8層高度的洋房來說,樓房當(dāng)中應(yīng)該是有1~2個(gè)槽鋼層才對(duì),比如在1樓的位置直接按照地面開始搭建防護(hù)網(wǎng),那么這個(gè)防護(hù)網(wǎng)對(duì)應(yīng)的槽鋼層就不會(huì)傷及到1樓的墻體位置,所以你直接選擇6層的位置去關(guān)注就可以了,所以它是6層的位置,可能會(huì)有槽鋼。但如果是1樓的位置為商業(yè)部分,從2的位置開始搭建槽鋼,那就是2樓和8樓會(huì)是槽鋼層的位置。
如果是8層的小洋房,那么這個(gè)洋房的槽鋼層很有可能在第6層或者第7層。其實(shí)現(xiàn)在槽鋼層的問題并不是很多,很多建筑設(shè)計(jì)師在建造槽鋼層的時(shí)候,都想到了很多完善的辦法,所以現(xiàn)在的槽鋼層很少會(huì)發(fā)生漏水的問題。而且洋房的高度本來就不是很高,所以它也不會(huì)影響槽鋼層的穩(wěn)固性。8層的洋房都是有電梯的,所以無論你買在哪一樓,我覺得都是可以的,但最好還是不要買在1樓。
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