超實(shí)用精裝房驗(yàn)收一覽表

精裝房的驗(yàn)收要比毛坯房的驗(yàn)收更加嚴(yán)格，因?yàn)楹芏嗖糠忠呀?jīng)被裝修過，很難從表面上看出問題，首先要確認(rèn)空氣質(zhì)量是不是達(dá)標(biāo)，需要看開發(fā)商購買的材料是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，材料里面的有害物質(zhì)是不是能達(dá)標(biāo)，其實(shí)在裝修完工之后，開發(fā)商應(yīng)該向購房者出具權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測報(bào)告。還有一些被隱蔽起來的地方，比如說電路，廚房和衛(wèi)生間的下水，還有煤氣管道的裝置是不是靈敏，還有可以用小錘輕敲墻壁，檢查一下墻壁是否有空鼓現(xiàn)象。
對于從來沒有購買過房子的人來講，在驗(yàn)收房子的時候肯定要提前做一些工作的比如說了解一下房子驗(yàn)收時需要注意哪些驗(yàn)收的區(qū)域，據(jù)我了解需要驗(yàn)收的區(qū)域其實(shí)還蠻多的，比如說有臥室廚房衛(wèi)生間的門，看看門到底是否是方正的，還有就是門的五金件是不是非常的好，門上的油漆是不是非常的完整，另外就是要看一下入戶門在開啟和關(guān)閉的時候是否是比較順暢的門的間隙是不是很大，還有就是要看一下門鈴響不響，除此之外還需要看一下一些重要的文件，比如說房屋的合格證件，房屋的保證書以及說明書和竣工圖。
超實(shí)用的金裝修房驗(yàn)收的時候，您需要重點(diǎn)照顧的對象是以下一些。房子的合格證有沒有質(zhì)量保證書有沒有使用說明書有沒有？管道分布的情況，水電的檢驗(yàn)情況，管道的走向位置，室內(nèi)裝修保修的協(xié)議門與門之間的間距，門與墻之間的間隙，中間的縫隙尤其是否完整，門窗是否垂直？墻面是否平整？門邊是否出現(xiàn)變形？開啟門之后的打開角度是否達(dá)到了45度？窗戶上的油灰是否飽滿？刷的時候有沒有出現(xiàn)漏氣的現(xiàn)象？紗窗是否安裝平整？是否在摩擦?xí)r有起扣的現(xiàn)象，墻面和頂面有沒有出現(xiàn)掉皮和發(fā)霉的問題？陰陽角的地方是否處理到位？邊角是否有翹起的現(xiàn)象，是否平整？瓷磚是否空鼓率控制在了5%以下，衛(wèi)生間的漏水情況等等。
超時用的精裝修房，在驗(yàn)收的時候，您可以針對如下的一些方面進(jìn)行檢測。比如房屋的合格證保證書，使用說明等資料是必須齊全的。其次便是房屋內(nèi)部的管道分布情況，水電安裝情況，其中安裝的各種面板開關(guān)，窗簾，家具等方面是否符合了品牌的要求，款式的情況等等，還有就是門方面是否安裝的方正開啟門的時候，角度是否可以達(dá)到45度以上，門窗方面的間隙如何？墻面的尺寸和地面的尺寸是否垂直，是否呈90度等等。
精裝房在驗(yàn)收的時候，要比毛坯房驗(yàn)收還要嚴(yán)格，至于驗(yàn)收的項(xiàng)目，在網(wǎng)上是會出現(xiàn)一個驗(yàn)收一覽表的，可以去網(wǎng)上搜索看看。在驗(yàn)收過程中，主要是先看一下房屋內(nèi)部的管道分布情況以及水電安裝情況，同時，再看一下屋中安裝的面板開關(guān)，窗簾，家具等方面的質(zhì)量，最重要的驗(yàn)收地方是衛(wèi)生間和廚房，這兩個地方非常的重要，要看看它的防水有沒有做好，同時敲一敲地面磚，看看是不是有空鼓的現(xiàn)象，廚房的煤氣管道裝置是否靈敏。
現(xiàn)在很多人為了圖方面都喜歡購買精裝房，也就是那種裝修好了的房子，這樣也就不需要自己花心思再去裝修了。不過精裝房也存在一定的問題，所以大家在拿到房之后，一定要記得驗(yàn)收一下，否則到后期發(fā)現(xiàn)問題的時候，再找開發(fā)商就比較麻煩了。首先要看一下房子的防水有沒有做好，特別是衛(wèi)生間和廚房這兩個地方。另外，也要敲一敲地面磚，看是否有空鼓的聲音。還要檢查一下房門的質(zhì)量問題。

提問者：分類：限價(jià)房瀏覽(2550) 評論(0)2022-04-26 17:11:15

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