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上海買房首付最低也要是30%,如果有政策支持的情況下,可能也會有20%的出現(xiàn)。但是這種情況一般都比較少。上海的政策可能也有所不同,但是應該也差不多。上海的房子比較貴,具體也要看你買哪個地段,所以它的總價也就比較高,首付可能也會比較高。有經(jīng)濟能力的情況下可以考慮購買,如果沒有這方面的經(jīng)濟能力,那么最好還是不要買,因為有可能你的壓力會變大,也影響幸福指數(shù)。
這就要看你到底是在上海地區(qū)買的是什么樣的房產(chǎn)了,因為你在上海地區(qū)買房的首付款是可以按照第1套房和第2套房來區(qū)分的,第1套房最低的首付款可以降到20%,而商業(yè)貸款的最低比例是30%,那么第2套住房最低也得60%的首付款才行。而且上海地區(qū)跟其他的地方還不太一樣,要是在一些不限購的城市,那么首付的比例還沒那么高,大概也就是40%而已。
現(xiàn)在在上海購買首套房子是根據(jù)房子的面積去確定首付款的,比如說房子的面積已經(jīng)超過了90個平米,那么需要支付的首付款比例應該是在30%,若是沒有超過90平米,而且你所購買的這一套房子是你個人或者是家庭名下的首套房子,那么需要支付的首付款比例應該是在20%。如果說大家想要在上海購買第2套房子,那么首付款的最低比例是在60%,當然并不是所有人都可以在上海購買第2套房子的,必須是上海本地人才進。
最低是20%或者是30%,具體也是需要根據(jù)實際情況來考慮的。如果購買的房子面積是小于90平的,而且名下沒有房產(chǎn),那么這種情況下,是可以按照20%來支付的。但如果超過了90,但是名下沒有房子,那么可以按照30%來收取。上海的政策和其他城市的政策還是有所區(qū)別的,所以在購買房子之前,也是需要先了解的,看看自己是否符合購買房子的資格,如果符合,就可以購買房子了。
目前上海首付最低是20%和30%,這個要看實際情況。個人在上海所購買的房子面積在90平米以下,同時也是家庭名下的第1套房子,采用公積金貸款,那最低首付可以達到20%。如果沒有滿足這些條件,那買房的最低首付就是30%。現(xiàn)在上海房價整體都比較貴,大家買房肯定也要考慮清楚,房子的地段位置越好那種的價格也就越貴,中心地段的房子可能都要達到每平米10萬元左右,對一個家庭來說買房的壓力也挺大的。
2022-04-26 17:11:19
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admin2022-04-26 17:15:56
最低是20%或者是30%,具體也是需要根據(jù)實際情況來考慮的。如果購買的房子面積是小于90平的,而且名下沒有房產(chǎn),那么這種情況下,是可以按照20%來支付的。但如果超過了90,但是名下沒有房子,那么可以按照30%來收取。上海的政策和其他城市的政策還是有所區(qū)別的,所以在購買房子之前,也是需要先了解的,看看自己是否符合購買房子的資格,如果符合,就可以購買房子了。
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