為什么不建議買二手房

說實(shí)話真的不建議買二手房，因?yàn)槎址看嬖诤芏嗳毕?，首先二手房的質(zhì)量不太好，一般二手房出售都是用過7年或者10年左右，其次二手房在功能分區(qū)上并不時尚，還是采用的舊版功能分區(qū)最為重要的一點(diǎn)是二手房的房價也是特別高的，因?yàn)楹芏喽址恐苓叺幕A(chǔ)設(shè)施都已經(jīng)很完善了，而且很多二手房都位于市中心，每平方米的價格跟新房幾乎差不多，所以在考慮二手房的時候，還不如考慮期房或者新房現(xiàn)房等。
其實(shí)并不是所有的二手房都不太建議購買，只是那些年代已久的二手房是不太建議購買的，居住年代比較久的二手房它存在著一些比較明顯的缺點(diǎn)，第1個缺點(diǎn)就是小區(qū)有可能有物業(yè)公司也有可能沒有物業(yè)公司，就算是有物業(yè)公司，物業(yè)公司的管理可能也是比較差的，第2個缺點(diǎn)就是重新裝修二手房的時候需要花費(fèi)的人力和精力以及費(fèi)用是比較多的。但是如果大家購買的是那種新二手房，我覺得還是可以考慮的，而且現(xiàn)在很多新二手房比新的商品房升值空間要大。
之所以不愿意帶大家去購買二手房，主要是因?yàn)?個方面的原因吧。第1個是因?yàn)槎址楷F(xiàn)在多數(shù)都是別人淘汰掉的房子，所以這個房子肯定是有一些居住較差的問題存在。第2個是因?yàn)槎址康馁|(zhì)量方面值得考究，有很多隱蔽的工程你無法判斷到，所以二手房的質(zhì)量不能檢測的那么透徹，也是很正常的。第3個是因?yàn)槎址楷F(xiàn)在的房價也比較穩(wěn)定，甚至將來升值的概率也會非常低，因此不建議大家購買。
我覺得買二手房并沒有什么不好，我們家當(dāng)時買的就是二手房。首先二手房不需要擔(dān)心房子裝修的問題，當(dāng)然這個二手房也有一個重要的前提，那就是原來的房東已經(jīng)把房子裝修的差不多了。而且二手房的價格也比較便宜，這樣房子的買主也不會有太大的經(jīng)濟(jì)壓力。但那些不建議買二手房也有一定的原因，因?yàn)槎址康膯栴}比較多，很多二手房的年代已經(jīng)比較久了，所以房子的漏水問題比較嚴(yán)重。而且很多二手房的物業(yè)管理也不是很好。

提問者：分類：限價房瀏覽(3176) 評論(1)2022-04-26 17:11:21

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