貝殼買房子的中介費怎么算

貝殼中介公司制定的中介費用，其實跟其他很多同品牌中介公司收取的費用幾乎是差不多的，費用比例的高與低跟房子的最終成交價格是有很大關(guān)系的，比如說房子的最終成交價格是在500萬以上那么，收費的標準就是總成交價的1%，要是說房子的總成交價是在100萬以下，那么房屋的中介費用收費標準應該是總成交價格的3%上下，具體的費用大家可能需要去跟貝殼中介公司的工作人員進行確認。
如果是在貝殼平臺上面選擇購買房子，那么你需要支付的中介費用肯定不會很低，起碼都是大概2%左右。雖然我們可以承認一個實際問題，那就是很多的中介平臺收取的中介費用高低都是不等的，而像貝殼中介平臺的收費情況相對會稍微低一些，但是也要達到2%左右。那么這個2%的收費情況也是根據(jù)你的房子總價值來計算的，比如你的房子總價值是150萬塊錢，那么他們收取的費用就是3萬塊錢。
貝殼網(wǎng)的中介費用一般也是根據(jù)房子價格的比例來收取的，可能是按照10%，也有可能是1%~3%，就是看你要買房子還是要租房子。如果您是在貝殼網(wǎng)上買房子，這個中介費用的標準就是按照1%~3%來計算的。而且這個計算公式也是直接跟房子的價格形成了正比，比如您的這個房子總價值是100萬塊錢，那么他收取的費用可能就是1萬到3萬塊錢之間。但是這個幅度是根據(jù)房價的多與少來計算的，比如房子的價格越高，那它收取的比例也就越高。
如果大家通過貝殼找房這樣的房產(chǎn)中介來買房，那么購房成功之后肯定要交納一定的中介費，如果只是看房找房的話，那么這個中介費是不需要支付的。其實貝殼找房的中介費與我們實體店的那些房產(chǎn)中介公是是差不多的，就目前的市場價格來，大約在2%左右。也就是說中介費占到房子總交易價格的2%，如果這套房子的價格為100萬，那么就要支付2萬左右的中介費。不過這個中介費也是可以商量的，這時候就要考驗大家的還價能力了。
在我們通過中介公司買房或租房的時候，都不需要去管中介費用的事情，因為中介費是針對房東而收的。那么因為您所說的是從貝殼中介公司買房，所以它的中介費用是占據(jù)了整個房價的1%~3%不等。也就是說如果您名下有一套住房，現(xiàn)在想要通過貝殼中介公司對外出售，然而這個房子再通過估算之后，價值是100萬塊錢左右，按照賣出去的收費標準來說，應該就是收取其中的2%左右。

提問者：分類：經(jīng)適保障房瀏覽(2497) 評論(0)2022-04-26 17:15:18

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