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現(xiàn)在基本上各個地方規(guī)定買房的最低首付也要達到30%。也要看實際情況,如果說個人購買的房屋面積在90平米以下,而且還是家庭名下的第一套房,那有的地方會有優(yōu)惠政策,最低首付也能達到20%。還有一種就是采用公積金貸款,那也有的地方有這樣的政策是最低首付20%?;旧现灰蠹屹徺I的房屋面積在90平米以上,同時也是第一套房最低首付基本上都是30%,所以在買房之前也需要了解清楚購房政策和要求。
買房子的首付比例可以是30%,也可能是40%,也可能是會達到70%,但是最低可能也就是20%了。而且這個20%只能針對特殊的情況,特殊的類型。比如你要買的這個房子是采用了公積金的貸款形式,并且這套房子還是你自己名下的,唯一一套住房那就是最低20%??扇绻闶窃谏虾5貐^(qū)買房,而且你在此之前已經(jīng)有了一套住房還在貸款還款的過程當中,現(xiàn)在這套房子你支付的最低比例也都是70%。
買房最低的首付百分之多少,得取決于你這套房子是首套房還是二套房,如果是首套房,最低的首付為房款總額的30%,如果你的房款總額為100萬,那你的首付就需要支付30萬。那如果是二套房,首付比例最低為40%,房款總額100萬,那你的首付就需要支付40萬。在購房之前,還要了解一下具體的購房政策和要求,同時選擇好貸款方式,不同的貸款方式,它的利息是不一樣的,我個人比較推薦公積金貸款,這樣利息會少一點。
現(xiàn)在買房子最低應(yīng)該付總房價30%或者25%左右,這個還得根據(jù)房地產(chǎn)的要求來進行支付首付,有些房地產(chǎn)商有明確的要求,必須復(fù)購30%才可以進行按揭貸款,但是有些房地產(chǎn)商在賣房子的時候采用薄利多銷的方式,即使你沒有充足的本金,也會讓你進行買房可能會以20%甚至25%左右的首付提前買房,剩下的金額會讓你在3個月到6個月左右從銀行進行貸款進行支付。
買房最低的首付,具體要看上面的政策,有一年我記得買房子,首付只需要20%,而且買房的時候開發(fā)商還送家電送家具。那個時候也是房價最低迷的時候,可能也是為了促銷,所以才有的這些政策。但是今后再也沒有這種20%首付的政策了,現(xiàn)在都是最低也要30%的首付。剩余的70%你可以一次性付款,也可以去銀行貸款或者是用住房公積金來貸款,不管用哪一種形式去貸款都是要付一定利息的。
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