電梯壞了需要業(yè)主交錢維修嗎

電梯就屬于全體業(yè)主的公共通道，那么電梯的維修也是有專項的人員來維修的，管理是由物業(yè)來管理的。如果電梯壞了，那么你可以找物業(yè)的人來維修，這一般是都不需要錢的，因為電梯維修也是電梯公司的人來維修。如果你們有專項維修基金，那這些錢都不需要你們掏，如果你們沒有交專項維修基金，那么電梯壞了需要很多錢維修，那就需要全體業(yè)主共同承擔，當然電梯里面的一些廣告宣傳也是有收益的，一般都是用于電梯的維修和更換的。 電梯壞了肯定是要維修的，但你要說這個電梯維修的費用由誰來出，那肯定在理論上來說是由物業(yè)來解決問題，但實際上羊毛出在羊身上還是業(yè)主們花的錢。這樣可能很多朋友就不知道到底是怎么解釋了，理論上來說我們在居住到某一個小區(qū)的時候，都要向物業(yè)那邊繳納一筆費用，這個費用被稱作是公共維修基金費用，也就是說這個費用是作為了一個儲備金來使用，什么時候里面的設備壞了，從這個里面拿出錢來去維修，所以它也等于是業(yè)主花的錢。 電梯壞了之后一般可以由物業(yè)公司安排專業(yè)的工作人員維修，而維修的費用可以直接從維修基金里面扣除。但如果本身小區(qū)里面并沒有專項的維修資金，那維修的費用就需要各個業(yè)主交錢了。正規(guī)小區(qū)基本上都有交維修基金，開發(fā)商交房的時候就需要業(yè)主交納一部分的公共維修基金和契稅，公共維修基金是直接由物業(yè)公司管理，小區(qū)里面的公共設施出現(xiàn)問題，那所有的維修費用可以直接從里面扣除，但也需要做好相應的記錄說明。 電梯就屬于全體業(yè)主的公共通道，那么電梯的維修也是有專項的人員來維修的，管理是由物業(yè)來管理的。如果電梯壞了，那么你可以找物業(yè)的人來維修，這一般是都不需要錢的，因為電梯維修也是電梯公司的人來維修。如果你們有專項維修基金，那這些錢都不需要你們掏，如果你們沒有交專項維修基金，那么電梯壞了需要很多錢維修，那就需要全體業(yè)主共同承擔，當然電梯里面的一些廣告宣傳也是有收益的，一般都是用于電梯的維修和更換的。

提問者：葉延洪分類：臥室瀏覽(5207) 評論(0)2022-04-15 15:44:28

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