老小區(qū)頂樓做防水費用誰出

老小區(qū)時間長了，那么頂樓的防水，多少也會出現(xiàn)一些問題，如果不及時的去解決這些防水問題，那么很有可能會造成更大的損失。如果這種老小區(qū)有物業(yè)，而且每年都是正常的交物業(yè)費，那么可以要求物業(yè)在頂樓做一個全面的防水。但是這種老舊小區(qū)一般都沒有物業(yè)去管理，那么這時候就需要頂樓的業(yè)主自行承擔防水的費用。因為如果頂層漏水，那么直接影響到頂層的業(yè)主居住。所以買房子的時候說頂層的房屋要謹慎購買也是有原因的。 老舊小區(qū)頂樓做防水的費用好像是可以分成兩種說法來確定的，一個是由小區(qū)的物業(yè)來出錢，另外一個是業(yè)主來出錢。因為大家都知道在剛剛買房子的時候都需要繳納一部分的公共維修基金費用，如果在記錄了1~2年左右的時候，小區(qū)的頂樓需要做這個防水，則可以將這個費用拿出來使用，也就是由物業(yè)來出這一筆錢。但如果你住的小區(qū)已經(jīng)是十幾二十年了，出現(xiàn)這個問題，那就是小區(qū)里面所有的業(yè)主共同來承擔費用。 老小區(qū)頂樓做防水的費用一般是直接從房屋的維修基金里面扣除，可以直接找物業(yè)公司，因為物業(yè)公司會安排專業(yè)的工作人員進行維修。但如果老小區(qū)沒有物業(yè)公司，出現(xiàn)漏水問題，做防水的費用一般都需要由頂樓的住戶共同承擔?，F(xiàn)在有很多老小區(qū)建造時間久了之后也容易出現(xiàn)問題，有的老小區(qū)管理也不完善，沒有正規(guī)的物業(yè)公司，那出現(xiàn)問題之后可能就需要業(yè)主自行找人維修了，那所有的費用也需要業(yè)主來承擔。 老小區(qū)時間長了，那么頂樓的防水，多少也會出現(xiàn)一些問題，如果不及時的去解決這些防水問題，那么很有可能會造成更大的損失。如果這種老小區(qū)有物業(yè)，而且每年都是正常的交物業(yè)費，那么可以要求物業(yè)在頂樓做一個全面的防水。但是這種老舊小區(qū)一般都沒有物業(yè)去管理，那么這時候就需要頂樓的業(yè)主自行承擔防水的費用。因為如果頂層漏水，那么直接影響到頂層的業(yè)主居住。所以買房子的時候說頂層的房屋要謹慎購買也是有原因的。

提問者：牟淦渝分類：陽臺瀏覽(5505) 評論(0)2022-04-15 16:05:11

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