公寓的使用面積比率是非常小的,它的公攤面積比率可以達(dá)到10%以上。如果這套公寓的建筑面積為43個(gè)平方,那么它的公攤面積至少有4~5個(gè)平方,這樣算下來(lái)的話,43平米公寓的使用面積只有30多個(gè)平方。大家在購(gòu)買公寓的時(shí)候,一定要考慮清楚。因?yàn)楣⒌漠a(chǎn)權(quán)年限一般只有40年或者50年,它不像普通住宅一樣有70年的產(chǎn)權(quán),而且公寓的物業(yè)管理費(fèi)也比較高,所以大家買公寓用來(lái)自己居住是不太現(xiàn)實(shí)的。 40平米的公寓使用面積差不多要達(dá)到25平米到30平米,公攤面積不固定,主要還是要看實(shí)際的設(shè)計(jì)情況。有的公寓公攤面積比較小,那實(shí)際使用面積比較大,算下來(lái)也比較劃算。本身公寓面積就比較小,如果公攤面積過(guò)多,那整體算下來(lái)這套房子也不太劃算。在購(gòu)買公寓之前也需要了解清楚具體的公攤面積,可以直接跟工作人員咨詢,也需要了解清楚公寓的產(chǎn)權(quán)情況,一般公寓的產(chǎn)權(quán)年限都是40年,比較適合單身人士居住。
2022-04-15 16:30:33
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