三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎

按照我國(guó)新物權(quán)法的規(guī)定，商鋪?lái)敇菍儆谒袠I(yè)主的公攤面積，任何人都不可以私自占有，所以三樓使用二樓商鋪樓頂是違法行為，這棟樓的所有業(yè)主都可以對(duì)二樓業(yè)主的違法行為追究法律責(zé)任。一般情況下，二樓商鋪的業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)這個(gè)商鋪的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商的工作人員很有可能會(huì)告知他，商鋪?lái)敇堑乃蟹课菅b修價(jià)格權(quán)歸他所有，但這個(gè)條件不可以寫(xiě)在商鋪的房屋銷(xiāo)售合同上，如果加在合同上，就違反了新《物權(quán)法》的法律規(guī)定，所以嚴(yán)格上來(lái)說(shuō)，二樓商鋪的樓頂也不屬于二樓業(yè)主個(gè)人所有。 三樓用戶使用二樓的商鋪樓頂是不被允許的。開(kāi)發(fā)商對(duì)于二樓商鋪的樓頂是不具備對(duì)外銷(xiāo)售的資格的，二樓商鋪的樓頂對(duì)于整棟樓的住戶來(lái)說(shuō)是大家都可以共用的公共場(chǎng)所，它不是你的，也深圳成都裝修公司不是我的，同樣也不是成都裝修公司元度他的，住戶可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰(shuí)也沒(méi)有權(quán)利對(duì)它進(jìn)行更改，更是不可以隨便在上面私自建造任何的建筑物，如果遇到有人隨意改建二樓商鋪的樓頂，影響到集體的共同使用，大家是中山成都裝修公司可以及成都裝修公司信用時(shí)制止的。此外，雖然說(shuō)是二樓的用戶擁有二樓商鋪樓頂?shù)氖褂脵?quán)，但他也是無(wú)權(quán)對(duì)樓頂?shù)臉?gòu)造和樣式等進(jìn)行改變的.

提問(wèn)者：李發(fā)枝分類(lèi)：裝修公司瀏覽(4812) 評(píng)論(0)2022-04-16 16:17:20

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