十年返租的商鋪靠譜嗎

這個是沒有辦法直接說靠譜或不靠譜的，還是要看實(shí)際的情況，我們可以結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行分析的。普遍來說10年返租的商鋪還是存在一定風(fēng)險性的，大家可以結(jié)合實(shí)際的情況來進(jìn)行判斷，首先一定要了解清楚對方承諾的返還租金具體是多少，大家也要算一下10年租金具體要花多少，這樣可以兩個金額進(jìn)行相比，如果算出來這兩個金額相差不是特別大，那相對來說是比較靠譜的，但如果算出來兩成都裝修公司垮了個租金相差特別大，那基本上就不太靠譜了。 在我們現(xiàn)實(shí)生活中，很多商鋪的開發(fā)商都打著十年返租的口號來吸引商鋪買家。其實(shí)這種商鋪是非常不靠譜的，大家千萬不要被這個所謂的返租欺騙，否則很有可能會蒙受一大筆損失。這種返租的商鋪一般都會簽兩個合同，一個是商鋪銷售合同，一個是商鋪?zhàn)赓U合同。銷售合同是商鋪買家與開發(fā)商簽訂的，而租賃合同是買家與租賃公司簽訂的。之所以簽兩份合同，就是為了防止買家以后找開發(fā)公司的麻煩，如果開發(fā)商答應(yīng)的十年返租做不到的話，那么開發(fā)商就會用合同的理由來應(yīng)付賣家的投訴。 我個人覺得這種10年返租的商鋪基本上都不是特別靠譜的，他說也有那種返租成功的，但畢竟是極少數(shù)的個例，我個人是不太建議大家去購買這種所謂的返租商鋪的，因?yàn)檫@種類型的商鋪里面的套路實(shí)在是太多太多了。大家可以細(xì)想一下，如果說這些商鋪是沒有任何問題的，或者說是非常暢銷的，那么開發(fā)商是沒有理由進(jìn)行返租的，肯定會直接出售，既然返租，那就證明里面多多少少是有一些問題的。 成都裝修公司網(wǎng) 10年返租的商鋪是否靠譜還真不好說呢，按照我成都裝修公司圖的見解是靠譜率可能只有20%左右。如果是比較大比較知名的公司與業(yè)主之間形成的合作關(guān)系新房裝修設(shè)計，那么靠譜度應(yīng)裝修水電改造該還是挺高的，畢竟這也是比較不錯的一種盈利手段。但如果一些小的企業(yè)，那就不一定靠譜了。之所以小的企業(yè)沒有理想的靠譜度，是因?yàn)樵诖酥坝泻芏囝愃频陌讣霈F(xiàn)，而且很多人都認(rèn)為這是開發(fā)商們精心設(shè)計出來的一種騙局，所以其靠譜度應(yīng)該還是比較低的。

提問者：郝澤偉分類：家用電器瀏覽(4886) 評論(0)2022-04-19 15:07:43

分享到：