有閣樓的頂樓好不好

有閣樓的頂樓優(yōu)勢比較多，第1個優(yōu)勢，居住環(huán)境非常舒適，整體的視野非常開闊，而且房屋的面積會顯得比較大，有閣樓還可以直接裝修成儲藏室。第2個優(yōu)勢，不太容易受到外界噪音的影響，居住的隱私性還是非常高的。第3個優(yōu)勢，通風(fēng)和采光的效果都比較好，平?？梢灾苯娱_窗通風(fēng)，可以促進(jìn)新鮮空氣的流通。不過購買這種類型的房子，還是要了解一下整體的房屋設(shè)計是不是合理的，也要了解一下水壓情況。 有閣樓的頂層其實是比較劃算的，它是作為一個贈送面積贈送給房主，并且房產(chǎn)證上沒有閣樓的面積，所以如果收物業(yè)費(fèi)的時候是不需要收取閣樓的費(fèi)用的。相當(dāng)于業(yè)主花一個房子前買了兩套房子。如果還有電梯的話就更好不過了。但是房子的頂層有弊端也有優(yōu)勢。優(yōu)勢比如說視野很好，樓上沒有吵鬧的聲音，蚊蟲比較少，采光比較好。但是弊端就是可能會漏水，以及夏熱冬涼。贈送閣樓主要是為了彌補(bǔ)這一弊端。所以是否買頂層加閣樓，需要結(jié)合優(yōu)勢和弊端再做出決定。 有閣樓的頂樓還是不錯的，因為閣樓并不計算在房產(chǎn)證的建筑總面積之內(nèi)，所以是不需要收取任何費(fèi)用的。也就是說業(yè)主花了一個房子的錢卻得到了兩層樓房，這種房型特別適合家庭人數(shù)比較多的家庭。另外如果這種帶閣樓的頂樓配備電梯的話，那就更適合不過了。其實很多購房者不喜歡買頂樓的原因就是因為怕爬樓梯和怕熱這兩個因素。其實這兩個問題很好解決，首先關(guān)于頂樓溫度高的問題，我們只要在頂樓安裝一個空調(diào)就可以了。另外爬樓梯也是一個鍛煉身體的運(yùn)動，大家不要把爬樓梯想的那么可怕就可以了。 頂樓帶閣樓的房子有好處也有壞處吧，不能片面的去說它到底好不好。如果要說這樣的房子好處在哪里，首先頂樓的房子面積是沒有什么多余的可說，但多了一個閣樓，這就等于是多了一個房間，讓您有處放雜物的空間。其次是在夏天時閣樓上可能會熱一些，但是閣樓下面不用擔(dān)心會特別熱。然而缺點也是有的，您要說用這個閣樓吧，漏水的隱患又很大，如果您不用它吧，留著也是留著，特別的雞肋，讓人難以接受，畢竟頂樓的房子本來就很高，爬樓梯又特別麻煩，坐樓梯時間又特別長。 現(xiàn)在開發(fā)商在設(shè)計小區(qū)的時候，一般頂樓都會做一個造型，有些時候用閣樓當(dāng)做造型，有些時候也會用長廊當(dāng)做造型，所以不會平突突的用來當(dāng)做造型，而且平突出的頂樓時間用久了肯定會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，開發(fā)商為了避免這一舉措，很多情況下是用小閣樓來充當(dāng)頂樓的。這種設(shè)計方法非常不錯，而且小閣樓的面積有些時候是歸頂樓客戶所有的，因為很多人都不愿意購買頂樓，所以只能把小閣樓贈送給這些客戶。 我個人覺得有閣樓的頂樓是非常好的，尤其是對于追求私密性的人來講，頂樓的房子非常值得購買，因為頂樓的房子除了私密性比較高之外，視野也比較開闊，采光積極的好，而且到了冬天之后，家里也不會感覺到太寒冷。但是購買帶有閣樓的頂樓需要注意一個問題，就是防水必須要重新做，雖然說開發(fā)商已經(jīng)做過了一次防水，但是不能保證開發(fā)商所做的防水質(zhì)量是非常好的，所以裝修房子的時候需要重新做一遍防水。 這個就要看實際情況了，通常情況下是不建議大家去購買頂樓房子的，畢竟頂樓的房子確實存在著很多的缺點，但如果這個頂樓的房子質(zhì)量沒有任何問題，而且還免費(fèi)贈送一個閣樓，那我覺得還是很不錯的，性價比特別高。況且大部分頂樓的房子價格又不是特別的貴。有了這個小閣樓之后，那么家里的實際使用面積將會變大很多，我們可以把閣樓當(dāng)成一個小的廚房，或者是用來儲存一些物品。

提問者：遵義豐立裝飾分類：裝修風(fēng)水瀏覽(4352) 評論(0)2022-04-14 17:34:03

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