中介為什么做低網(wǎng)簽價(jià)

中介公司之所以做低網(wǎng)簽，價(jià)格其實(shí)存在的問題是在于兩個(gè)方面吧。第1個(gè)問題是因?yàn)橹薪楣鞠胍俪蛇@筆交易，所以寧愿自己少賺一部分的中介費(fèi)，也會(huì)考慮做低網(wǎng)簽價(jià)格。不過像這樣的情況可能性是非常低的，畢竟中介公司也是以營利性質(zhì)為主。第2個(gè)問題是因?yàn)橹薪楣驹诒旧慝@得的價(jià)格較高的前提下，適當(dāng)?shù)慕档蜆?biāo)準(zhǔn)，可能也是給顧客一種錯(cuò)覺，甚至有可能是為了給客戶避稅。我覺得后者的可能性會(huì)更大一些。 要說中介公司為什么要把網(wǎng)簽當(dāng)中的價(jià)格降低一些，我覺得只有一種可能，那就是在私下與客戶簽訂了某一項(xiàng)協(xié)議。因?yàn)槲覀兇蠹叶贾涝谥薪楣就瓿删W(wǎng)簽的時(shí)候，所有的內(nèi)容都是根據(jù)網(wǎng)簽的結(jié)果來計(jì)算的，那么中間產(chǎn)生的契稅也是按照網(wǎng)簽的價(jià)格來計(jì)算的，如果簽訂的價(jià)格較高，那么客戶交的契稅也就比較多，如果中間簽訂的合同價(jià)格比較低，那么客戶產(chǎn)生了更多的利潤，可以額外的給予中介公司一部分。 成都裝修公司查詢 在我們現(xiàn)裝修墻面處理實(shí)生活中，很多二手房中介都會(huì)建議房屋買家做一個(gè)低網(wǎng)簽價(jià)，也就成都裝修公司梯隊(duì)是房屋銷售合同上的房屋價(jià)格低于房屋的實(shí)際價(jià)格。說的簡(jiǎn)單一點(diǎn)，如果這套房子的購買價(jià)格是70萬，那么他們?cè)诜课蒌N售合同上就會(huì)寫50萬，他們這么做的主要目的就是為房成都裝修改造公司屋買主省下一筆不小的稅費(fèi)。眾所周知，我們?cè)谫徺I二手房的時(shí)成都裝修公司逃跑候，要交納契稅，個(gè)人所得稅等各種稅費(fèi)，而這些價(jià)格都是按照房屋的價(jià)格比率來收取的。但建議大家還是不要這么做，因?yàn)槿绻挥嘘P(guān)部門發(fā)現(xiàn)的話，將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 中介之所以會(huì)幫我們?nèi)プ龅途W(wǎng)簽價(jià)格，主要的目的那自然就是為了避稅，因?yàn)槿绻愕耐黹g價(jià)格很高的話，那么支付的稅費(fèi)金額就會(huì)很多，因?yàn)榇蟛糠值亩愘M(fèi)都是根據(jù)房屋總價(jià)的一定比例來支付的。說白了，中介公司這么做其實(shí)也是幫自己的客戶著想，因?yàn)樽罱K省錢的其實(shí)還是客戶，如果遇到這么有良心的中介公司，那我們肯定是比較幸運(yùn)的，當(dāng)然了，現(xiàn)在這么有良心的中介公司并不多見。

提問者：夕陽下的青春分類：家庭影院瀏覽(5165) 評(píng)論(0)2022-04-19 16:07:31

分享到：