居住權(quán)補(bǔ)償一般有多少

居住權(quán)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用并不固定，有的地區(qū)本身經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，那賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)稍微高一些，一棟房子最起碼也能夠補(bǔ)償50萬(wàn)元以上，但有的地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限，房屋面積也比較小，那總的下來(lái)的補(bǔ)償費(fèi)用也能達(dá)到30萬(wàn)左右。各個(gè)地方也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)制定一個(gè)合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)征得大家的意見(jiàn)，只要大家同意簽訂相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償合同，到時(shí)候大家就可以拿到安置補(bǔ)助費(fèi)用，同時(shí)也可以拿到居住權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)用。 居住權(quán)補(bǔ)償每個(gè)地方補(bǔ)償?shù)慕痤~是不一樣的，根據(jù)你所在地區(qū)的發(fā)達(dá)程度來(lái)定。比如說(shuō)你在北上廣這些房?jī)r(jià)很高的地方，那么你的居住權(quán)補(bǔ)償金額就比較高，可能會(huì)達(dá)到50萬(wàn)元以上，如果是在其他一些比較偏僻的城市，那么補(bǔ)償權(quán)金額就很低，1000元左右一個(gè)平方，那么100平方也就只有十萬(wàn)元。再比如說(shuō)我們所居住的城市南通屬于三四線城市，那么這個(gè)時(shí)候居住權(quán)補(bǔ)償大概是在3000元左右一個(gè)平方，那么100平方可以拿到30萬(wàn)左右。 居住權(quán)居住權(quán)補(bǔ)償問(wèn)題一般按照補(bǔ)償政策來(lái)定，另外每個(gè)城市每個(gè)地區(qū)可能都不一樣，所以不能一概而論，當(dāng)然大部分都是以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為主。所以有些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方房?jī)r(jià)比較高，那么比之前補(bǔ)倉(cāng)的也就比較多，像有些地區(qū)平均收入也比較低，那么居住權(quán)補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償也就會(huì)相應(yīng)降低。比如像我們南通一些城鄉(xiāng)地區(qū)居住權(quán)補(bǔ)償一般都在3000塊錢左右一平米，那么這個(gè)價(jià)格也算是當(dāng)?shù)氐钠骄a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 居住權(quán)的補(bǔ)償應(yīng)該是要從實(shí)際情況上來(lái)說(shuō)，才能準(zhǔn)確一些，沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)可言。一般居住權(quán)的說(shuō)法是根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策的推進(jìn)時(shí)，在獲取了安置房之后并擁有了居住權(quán)，然而與他人共同擁有的前提之下，則應(yīng)該給予一定的補(bǔ)償，也就是現(xiàn)在我們所說(shuō)的房屋居住補(bǔ)償費(fèi)用。但實(shí)際情況則完全沒(méi)有大家想象中的那么簡(jiǎn)單，畢竟每個(gè)地方的消費(fèi)水平不一樣，再加上房屋的面積，享有人的居住比例，擁有權(quán)比例，占有情況，還有各自之間的一些糾紛問(wèn)題，都會(huì)影響到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，所以根本沒(méi)有辦法去確定。 由于城市一直在進(jìn)步很多情況下可能會(huì)占用老百姓的用地以及住房等，政府也會(huì)給我們一定的補(bǔ)償，一般補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，有兩種計(jì)算方式，一種是按照人頭進(jìn)行補(bǔ)償，另外一種是按照面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，其實(shí)這兩種方法我感覺(jué)按照面積是最可觀的一種補(bǔ)償方式，比如家里實(shí)際的支柱面積是500平方米，那么補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候應(yīng)該會(huì)補(bǔ)償1000平方米或者1500平方米，那么你就會(huì)馬上變成拆二代。 居住權(quán)的補(bǔ)償金額跟當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展速度有很大的聯(lián)系，像一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別快的城市居住權(quán)的補(bǔ)償金額是比較高的，比如說(shuō)像深圳廣州等等一些城市的居住權(quán)補(bǔ)償金額大概可以達(dá)到50萬(wàn)元至50萬(wàn)元以上，而那些小城市的居住權(quán)補(bǔ)償金額大概也只有二三十萬(wàn)左右。當(dāng)然也有一些地方的補(bǔ)償金額，是根據(jù)房子的面積進(jìn)行計(jì)算的，比如說(shuō)當(dāng)?shù)卣贫ǖ难a(bǔ)償金額是每平米1000元左右，那么拆遷辦會(huì)直接用每平米的單價(jià)乘以房子的面積。 在動(dòng)遷的時(shí)候，如果你個(gè)人僅僅只有蓋房子的居住權(quán)而并沒(méi)有所有權(quán)，那么在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候費(fèi)用肯定不會(huì)特別的高，不過(guò)各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依舊是不一樣的。通常如果你僅僅只有居住權(quán)，那大概會(huì)一次性的進(jìn)行補(bǔ)償，而且在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候也是按照房子的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模科椒降难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是在1000元到1800元之間，這情況你還得去咨詢一下當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，對(duì)這方面應(yīng)該還是挺熟悉的。

提問(wèn)者：遵義豐立裝飾分類：裝修風(fēng)水瀏覽(7442) 評(píng)論(1)2022-04-15 12:03:42

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