萬達(dá)商場租金一般多少

萬達(dá)商場的租金一般都在兩萬元左右，但是這也只是第一年，后面的幾年租金會(huì)越來越貴，并且按照一定的增長幅度。萬達(dá)商場的租金還不是特別貴，特別是最近這兩年，萬達(dá)的發(fā)展并沒有之前好了，所以租金比其他的商場要便宜的多，具體的事宜你可以去萬達(dá)代理商那邊詢問一下。畢竟每個(gè)城市的價(jià)格還不一樣，所以要找當(dāng)?shù)氐娜司唧w問清楚。
其實(shí)萬達(dá)商場的租金多少，主要根據(jù)你選擇的地理位置，還有你所在的城市來決定，因?yàn)橛幸恍┐蟪鞘械淖饨鹂隙〞?huì)貴一點(diǎn)的，還有就是你選擇的面積如果大一些，租金肯定也會(huì)貴一些。 就拿鄭州萬達(dá)來說吧，普通的一間45平米左右的商場面積，每一年的租金是4萬塊錢到5萬塊錢之間。如果是在深圳或者上海這樣的大一點(diǎn)城市，那么普通一間45平米左右的商場面積，租金起碼是在10萬塊錢朝上。
山東臨沂這個(gè)小城市，濱河萬達(dá)，大部分的房租是185一平，有個(gè)220平的地方，一個(gè)月房租是三萬七。就是萬達(dá)人流量不行，開業(yè)半年多，商戶已經(jīng)換了好幾批了。他們也不管商戶能不能掙到錢，就是只要他們有房租收，能收停車費(fèi)就行，管你商戶掙不掙到錢，很冷血。商場沒人，顧客說都是因?yàn)橥＼囐M(fèi)太貴，不愿意來的，跟萬達(dá)提了好多次，可他們根本就不管，該咋收還咋收，才不管有沒有人來商場來，只要他們能掙到錢就行
地理位置的不同，租金肯定也不會(huì)相同。一般萬達(dá)商場租金是按年交付的，我家鄉(xiāng)這三線城市租金一般是20萬左右一年。如果是一線城市，房租肯定會(huì)更貴。例如北京，上海，廣州等。不過一般租金會(huì)跟當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平成比例，如果消費(fèi)水平高，租金肯定也會(huì)高的。如果實(shí)在是不了解，也可以去當(dāng)?shù)氐娜f達(dá)廣場，找相關(guān)負(fù)責(zé)人去咨詢一下，這樣可以更加了解價(jià)格。
那就要看你選擇怎樣的地段啦，還有你在什么地方租，因?yàn)橛幸恍┙?jīng)濟(jì)發(fā)展很快的大城市租金肯定會(huì)非常高的。在有就是你買的面積如果也大一點(diǎn)的話，租金肯定也會(huì)高一點(diǎn)。就拿我們河南鄭州的萬達(dá)來說吧，租金一般40多平米的商場面積，每一年的租金大概是4萬多每平方米。如果你是在北京或者上海這樣的一線大城市的話。那么普通一間商場面積，租金最少也要十幾萬吧。
萬達(dá)商場租金的多少，這個(gè)要看你在萬達(dá)商場里邊兒所租的門面的好壞，還有你所在的城市來決定的。你打個(gè)最簡單的比方，像我們這邊三四線的小城市，肯定不能跟上海南京這樣的大城市比的，我們市里的萬達(dá)商場租金只要一萬多就可以了，北上廣的萬達(dá)肯定不止這么多錢的。而且同樣是在萬達(dá)商場里，門面肯定也有好有壞的，它的價(jià)格也不一樣。
看你在萬達(dá)商場所租的位置是在哪里，然后租的面積是有多大，是在哪個(gè)城市的萬達(dá)。在我們河南萬達(dá)商場租一間門面房租金是2萬到3萬元左右，面積都是六七十平米的。如果第二年你還要續(xù)租的話，會(huì)在你第一年房租2萬到3萬的基礎(chǔ)上再增加百分之五或者是百分之十。雖然在萬達(dá)商場租金比較貴，但是客流量是非常大的，做生意的話回本率還是非?？斓?。
萬達(dá)商場的租金要看你所在的地區(qū)了，還有房子的面積來決定了，不過萬達(dá)屬于全國連鎖的大商場，目前整體的租金還是比較貴的，每平米的租金都好幾千的，每個(gè)月還需要達(dá)到一定的業(yè)績才可以的。你要是想在萬達(dá)里面開設(shè)店鋪，前期投入最少在50萬元以上的，因?yàn)槿f達(dá)的房子最少都要租半年的，另外后期的營業(yè)額，這個(gè)就要看你個(gè)人的經(jīng)營了。
你這個(gè)問題還真的是問對(duì)人了，我有個(gè)哥們兒家就租的萬達(dá)商場，所以對(duì)此還是比較有發(fā)言權(quán)的。據(jù)他所說萬達(dá)商場的租金還是挺高的，價(jià)格大概在2萬一平方米，要租第二年的話還要在第一年的租金上開始遞增5%-10%左右，由此可見價(jià)格真的很高。如果可以的話，你也可以自己到實(shí)體的店里或則網(wǎng)上具體的了解了解，這樣的話會(huì)更加了解的。

提問者：分類：購房資格瀏覽(3308) 評(píng)論(0)2022-04-26 16:19:57

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