買了公寓房想退掉怎么辦

要說買了公寓房之后怎樣去退掉，那這個(gè)事情首先就是看您買的這個(gè)公寓房到底出現(xiàn)了什么問題。如果這個(gè)公寓房沒有發(fā)生任何的問題，只是你一廂情愿的想要把這個(gè)房子給推掉，可能難度比較大，只有考慮讓自己的貸款出問題了，因?yàn)槟愕馁J款下不來，那這個(gè)買房的事情就只能作罷，錢也可以退回來。而如果這個(gè)公寓房當(dāng)中產(chǎn)生了各種各樣的質(zhì)量問題，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)了這些質(zhì)量問題時(shí)，你也可以提出來，然后選擇退掉房子。
如果遇到買了公寓房想退到這樣的情況，首先我們要看一下有沒有簽訂公寓的購房合同，如果雙方都已經(jīng)在購房合同上簽了字，那么這張合同就具有了法律效力，想要退掉這個(gè)公寓房是不太可能的。除非違約方是公寓這邊，那么購房者就可以追究公寓房產(chǎn)公司的違約責(zé)任，就可以走正常的退公寓手續(xù)。如果你有一些特殊的原因，那么也可以找公寓的銷售人員商議一下，說不定有些公寓的房地產(chǎn)開發(fā)商比較人性化，他們也有可能會(huì)同意你公寓房退款的要求。
買了公寓房想退掉還是比較難的，就看你有沒有過戶了，如果已經(jīng)過戶了，那么就肯定退不了了，從法律意義上來講，這個(gè)房子已經(jīng)屬于你了，即使你還沒住進(jìn)去，肯定是不好退的，這個(gè)時(shí)候，我們只能將房子作為二手給賣掉，看看是否有買家想接手。如果房子還沒正式交全款，也沒有過戶，只是交了定金，這個(gè)時(shí)候是可以退的，看看你們簽訂的購買意向書，看看違約金是多少，跟銷售人員商量商量，是完全沒問題的。
買了公寓房之后確實(shí)會(huì)有很多的問題出現(xiàn)，因?yàn)楣⒎勘旧砭褪怯腥秉c(diǎn)的嘛，那么現(xiàn)在想要退掉問題也不是特別大，首先就是看你自己的能力情況，因?yàn)槟愕哪芰θ绻艿搅俗璧K，這個(gè)房子是沒有辦法繼續(xù)買下去的。比如你的貸款辦理不下來，賣房的人和買房的人都無能為力，所以這個(gè)房子就只能考慮退掉了?；蛘弋?dāng)你發(fā)現(xiàn)這個(gè)公寓房當(dāng)中存在著很大問題的時(shí)候，也可以要求退。
如果說已經(jīng)跟對(duì)方簽訂了房屋的買賣合同，那么就算你后悔了，不想購買之前所確定的公寓房了，也是沒有任何辦法的，想要申請(qǐng)退掉完全是不可能的，因?yàn)楹贤?dāng)中肯定有明確表明，一旦雙方簽訂了合同就不可以出現(xiàn)反悔的現(xiàn)象，除非是甲方的房屋質(zhì)量存在著問題，才會(huì)無條件同意乙方申請(qǐng)退房。我個(gè)人覺得比較值得推薦的一個(gè)辦法就是等拿到房屋鑰匙之后，直接把房子的信息掛到中介公司進(jìn)行銷售。

提問者：分類：購房資格瀏覽(3365) 評(píng)論(0)2022-04-26 16:20:13

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