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按照我對(duì)首套房的理解，如果把唯一的住房賣了，然后再買一套房子的話，那么這套房子應(yīng)該屬于首套房。房子的首付比例應(yīng)該就是首套房的政策，也就是為30%。首套房的意思很好理解，他指的是購(gòu)房者名下沒有其他房產(chǎn)。不過在貸款的時(shí)候也要注意，想要按照首套房的貸款比率，即使把唯一的房子賣了，那么這個(gè)房子的貸款也是要還清的?？傊?，購(gòu)買首套房肯定要比購(gòu)買第二套房?jī)?yōu)惠的多。
當(dāng)你把自己名下唯一的住房給賣掉之后，重新再買房的時(shí)候，就可以作為你的首套住房去采取相應(yīng)的政策，因?yàn)槟阍诖酥爸挥幸惶追孔樱沂亲约何ㄒ坏姆慨a(chǎn)，現(xiàn)在把它給賣掉了，現(xiàn)在你的名下等于是沒有房產(chǎn)的，所以現(xiàn)在再去買房子就屬于你自己的首套住房。而如果你在賣房的過程中已經(jīng)把下一套房子物色好了，那么這個(gè)房子就不能算你的首套住房。
2022-04-26 16:20:16
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