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第3套房子的契稅也是按照正常比例跟原來的房價進(jìn)行相乘，就可以得出來。我們都知道房子的面積影響了整個房子的契稅標(biāo)準(zhǔn)，有可能是1%，也有可能是1.5%，甚至有可能達(dá)到3%，那么如果您買的是一個普通的商品房，而且房子是個人名下的，第3套應(yīng)該按照國家的相關(guān)規(guī)定，最起碼也是3%~4%。然而你在得知了這個第3套房子的標(biāo)準(zhǔn)契稅之后，看看你家的房子總價值是多少，然后總價值乘以3%或者4%即可。
如果想買第3套房子的話，那么這套房子的契稅應(yīng)該為房子總價格的3%。不過在我們現(xiàn)實(shí)生活中，全國各地都已經(jīng)實(shí)施了房屋限購政策，如果你的名下已經(jīng)有了兩套房產(chǎn)，那么想要購買第3套房子顯然是比較困難的。特別是像在上海、北京、深圳這些一線城市，能夠買到一套房子就已經(jīng)非常不錯了，更別提第3套房子了。但如果是當(dāng)?shù)貞艨诘脑?，那么在購房政策上就有一定的?yōu)勢，因?yàn)榇蟛糠殖鞘卸加悬c(diǎn)地方保護(hù)主義。
在現(xiàn)如今來說，很多地方都是對限購政策和房產(chǎn)政策進(jìn)行了更改的，房產(chǎn)的契稅上面也是調(diào)整了不少，如果你要買的是第1套房子，那肯定這個契稅要不然就是1%，要不然就是1.5%，所以在你購買了第2套房子或者是第3套房子之后，就要在原基礎(chǔ)上進(jìn)行增加，最起碼也都是3%以上。甚至在特殊的情況之下，你第3套房子的契稅比例可能會達(dá)到3%以上，達(dá)到3.5%的稅收也是有可能的。
2022-04-26 16:24:29
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