朱家角的房子為什么漲不上去

這個就要從多個方面來說了，第1個要說的是朱家角的房子，位置并不是特別的高端，因為它所在的是上海周邊的位置，而周邊的一些傳統(tǒng)氣息比較多，并不能迎合當(dāng)下社會前景的這種風(fēng)格，所以房價自然不會有太明顯的上漲。第2個要說的就是現(xiàn)如今房產(chǎn)行業(yè)受控制的影響，不管是房價受打壓也好，或者是房產(chǎn)政策受影響也好，上?，F(xiàn)在的房價變化已經(jīng)沒有像以前那么明顯了，所以價格不會特別猛烈的漲幅，因此朱家角的房子也不會上漲了。
主要是因為經(jīng)濟的因素吧。如果我們是根據(jù)上海整體的房價或者是根據(jù)上海青浦地區(qū)的房價來說，肯定是比較高的，但是朱家角卻沒有在整體的經(jīng)濟上起到任何的提升作用，甚至在經(jīng)濟的影響之下，平均房價也僅僅只有5萬塊錢左右每平米。那么我一再強調(diào)經(jīng)濟的因素，主要的說法還是在于一線城市的房價控制，畢竟現(xiàn)在泡沫已經(jīng)達(dá)到了一定的高度，根本沒有辦法再繼續(xù)上升了，泡沫隨時都有可能破裂，所以國家也在控制。
朱家角的地理位置不是特別居中，因為朱家角位于上海一個偏遠(yuǎn)地區(qū)，這里挨著昆山，這邊的房價目前來講，每平方米的價格是2萬元到4萬元左右，因為不是在上海市中心，所以房價不可能飆升到10萬元每平方米，由于近幾年國家對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，價格不會出現(xiàn)迅猛上調(diào)，也不會出現(xiàn)炒房這種現(xiàn)象，所以朱家角的房子只能期待緩慢上升，但是也不會有所下降，有錢的朋友可以來這一塊進(jìn)行投資，相信5年之后或者10年之后房子絕對會翻一番。
最近幾年朱家角的房子其實是一直在上漲的，只不過跟其他一些區(qū)域的房價相比起來，上漲的價格比較少而已，朱家角的具體位置是在上海市的青浦區(qū)，因為距離昆山市比較近，所以房價目前相對來講還算是比較優(yōu)惠的。但是我個人覺得朱家角的具體地理位置還是比較不錯的，因為它屬于是一個旅游景區(qū)，而且當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)也發(fā)展得非常的好，所以未來如果國家能夠重視這邊的發(fā)展，那么房價肯定是隨著上漲的。
其實上海朱家角的房價并不便宜，只是與浦東和浦西相比，它的房價確實會便宜很多。其實朱家角房價漲不上去這個說法并不準(zhǔn)確，就目前的房價趨勢來看，上海朱家角的房價還是比較穩(wěn)定的，而且在慢慢的往上漲，只是上漲的速度比較慢而已。朱家角的經(jīng)濟發(fā)展主要靠當(dāng)?shù)氐穆糜危?dāng)?shù)刈钣忻穆糜尉包c就是朱家角古鎮(zhèn)，古鎮(zhèn)周圍的房價還是比較高，如果把房子買在景區(qū)附近的話，那么房子的升值空間肯定是可以的。

提問者：分類：委托擔(dān)保瀏覽(3884) 評論(1)2022-04-26 16:28:35

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