70萬的房子首付30萬月供多少

一般70萬的房子每平方米的價(jià)格在6000元到7000元左右，面積在100平方米到120平方米左右，首付30萬元，剩下的40萬元貸款分20年每個月大概還3000元左右。貸款要是分10年，那每個月需要償還的貸款金額是5000元左右，最長的貸款是分30年，假如貸款分30年，每個月需要償還的貸款是2000元左右，30年是還款最少的，但是利息是最高的，相比10年來講需要償還20萬到30萬左右的利息。
關(guān)于70萬塊錢的房子首付款如果是30萬塊錢，那么剩下的40萬塊錢則是你的貸款金額，然后再加上現(xiàn)在最低4.9%的利率來說，你每個月可能需要還的金額是3600塊錢左右，也有可能每個月還的金額是2600塊錢左右。因?yàn)槟阌锌赡茉谵k理貸款的時(shí)候走的是20年的按揭，也有可能走的是30年的按揭，如果是30年的按揭，每個月還的金額大概就是2600塊錢左右，而20年則是3600塊錢左右。
如果這個房子的價(jià)格為70萬首付為30萬的話，那么就要跟銀行貸款40萬。每個銀行的貸款利息都是不一樣的，我們就拿郵政儲蓄銀行來舉個例子。一般情況下房子的貸款可以為20年，也可以為30年，如果貸款20年的話，那么每個月的房貸應(yīng)該在2800元左右，如果貸款30年的話，那么每個月的房貸應(yīng)該在2000元左右。其實(shí)對于普通的工薪階層而言，40萬的貸款壓力也不是很大。
如果您的這個房子是70萬塊錢的總價(jià)值，你再支付掉30萬塊錢的首付款之后，剩下的就是40萬塊錢的還款金額，而這個40萬塊錢不包括任何的利息，你需要把這個利息跟總金額加上之后，然后分成不同的時(shí)間去還才可以計(jì)算出來。我們之前按照4.9%的利率去計(jì)算，你貸款的時(shí)間是20年左右，40萬塊錢分成20年償還，每個月需要還的金額大概是3125塊錢左右，如果是30年，那你需要還款的金額是2200塊錢左右。
具體的月供金額要看貸款人最終選擇多少年進(jìn)行還貸，如果說選擇20年還貸，那么每個月的月供金額大概是在3000元上下，要是說選擇30年的還貸年限，那么每個月的還款金額大概是在2000元上下。雖然說30年的還貸年限比20年的還貸年限壓力要小一些，但是需要先銀行償還的貸款利率要高一些，所以在申請貸款的時(shí)候一定要注意還款的年限，年限年限越長需要償還的利息肯定是越多的。

提問者：分類：交易流程瀏覽(3057) 評論(0)2022-04-26 16:32:29

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