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蛋殼的住房大多是公寓性質(zhì),屬于合租的比較多,也可以整租獨立的主臥或者是直接拎包住的單身公寓都可以,這個是要靠自己慢慢找的,中介費是根據(jù)你看中的房子按比例收,如果自己能找到房源就可以直接跟房東談價格了,就不需要經(jīng)過中介了。而貝殼租房可以提供全面真實的房源信息,它里面還擁有了房屋的估價,智能推薦等創(chuàng)新技術,它這個網(wǎng)站里包括了二手房,新房,租房,商業(yè)辦公,家裝等專業(yè)的服務,可以全面滿足客戶的居住需求。
現(xiàn)在很多年輕人在租房時都會找中介公司,也會通過一些租房的網(wǎng)站,蛋殼和貝殼是年輕人的首選,他們倆最大的區(qū)別就是在于房子的性質(zhì)不同,而且租賃的方式也不同。在蛋殼上租房,大多數(shù)都是公寓,而且很少有整租,大部分都是合租,提供的房子主要是以個人住為主,很多房型是不可以商用的,而且中介費的收取比例不固定,是按照你房屋的實際情況來收取。那在貝殼上租房,可以選擇的房源有很多,不管是商用還是自己住都是可以的,中介費的收取標準是固定的,中介費用是一個月租金的50%。
蛋殼和貝殼這兩個APP都是網(wǎng)上租房平臺,這兩個APP在本質(zhì)上有著區(qū)別,貝殼興起比較早,蛋殼APP是模仿貝殼APP后期興起的一個租房平臺,這個租房平臺名聲比較小,而且近期負面影響比較高,主要是每個月的成交量比較小,久而久之這個平臺已經(jīng)快要倒閉了,所以在租房子的時候,我建議應該從貝殼找房上去租房,貝殼找房,有新房,有二手房也有公寓,有適合長租的,也有適合短租的,滿足你的各種需求,千萬不要從這些不知名的APP上去選擇。
蛋殼租房和貝殼租房這兩個平臺大家應該是比較了解的,但是很多人可能不太了解這兩個平臺最大的區(qū)別是在哪里,其實他們最大的區(qū)別主要是在租房子的形式方面,目前蛋殼租房基本上指的是合租,當然也有那種整租的,整租的一般都是單身公寓,而貝殼租房包括了很多的類型,比如說有普通的商品房,商業(yè)辦公樓等等,也就是說所面對的群體是比較廣的,要比蛋殼租房平臺管很多。
首先蛋殼和貝殼租房注重的業(yè)務不一樣,蛋殼主要從事的就是長租公寓,基本上都是整租和合租,還可以提供短期租房服務,基本上都可以直接拎包入住,房屋內(nèi)的配套設施也都非常齊全。貝殼租房能夠提供的租房方式比較多,相對來說會更加靈活一些。其次,蛋殼公寓會收一部分的中介費用,但具體的會根據(jù)房屋的實際情況來定,但是貝殼租房的中介費用都是固定的,一般都是月租金的50%。
蛋殼公寓和貝殼租房是兩個不同的領域,蛋殼公寓指的是一種新型的租房模式,而貝殼租房只是一個租房軟件,大家可以在這個軟件上租到自己合適的房子,不管是公寓還是普通住宅,貝殼租房上面的房源都是比較多的。而蛋殼公寓只針對于他們自己的品牌,而且現(xiàn)在蛋殼公寓估計已經(jīng)倒閉了,很多蛋殼公寓的租客都在要求退租,主要是因為蛋殼公寓的經(jīng)營模式存在著很大的漏洞,最終才導致了這樣的結局。
2022-04-26 16:32:49
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