常州人買了江陰產(chǎn)權(quán)房的利弊

江蘇人都知道，蘇錫常這三個城市是靠在一起的，江陰市屬于無錫的縣級市，當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展還是不錯的，與常州這個地級市也是靠在一起的。由于江陰當?shù)氐姆績r要比常州便宜一些，所以吸引了很多常州人想到江陰這個地方來買房子。其實常州人在江陰買房也有好處，因為江陰房子的升值空間比較大，房子的價格也比常州便宜些，所以在江陰買房用做投資是個非常不錯的選擇。但是常州人在江陰買房也有一個弊端，因為它屬于外地戶口買房，不僅不可以使用住房公積金，并且也不能享受本地人購房的優(yōu)惠。
常州人如果買了江陰地區(qū)的房子，那么關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面確實是存在著利弊之說的。那么如果您要買這個房子是二手房，包括所有的商品房在內(nèi)其產(chǎn)權(quán)年限應(yīng)該是有一個時間限制的，必須是兩年以上才可以上市交易，而且在非長周戶籍的前提之下，在買房的時候還應(yīng)該遵照他們的首付比例，一般以公積金的方式購買，它的首付比例也都要達到50%以上才可以。所以說價格上可能會享受一定的優(yōu)勢，但是存在的弊端和缺點也是不可避免的。
常州人如果要買的這套房子是江陰的產(chǎn)權(quán)，那這個優(yōu)點便是在于限購政策等方面因為付款的比例，付款的方式，購買房子的套數(shù)上都有一定的優(yōu)點所在，但是缺點也是非常明顯的呀，比如不能使用常州當?shù)氐墓e金呢，你也不能享受常州地區(qū)孩子上學的一些優(yōu)惠，還有就是將來房子的升值與否也會受到很大的限制。所以說很多事情都是有利有弊的，你要想享受他的優(yōu)點，就一定要接受他的缺點才行。
江陰市屬于江蘇無錫，這個城市的經(jīng)濟發(fā)展還是不錯的，它與常州這個地級市是靠在一起的，相比于常州市的房價來說，江陰當?shù)氐姆績r價格要稍微便宜一些，所以很多人會選擇在江陰買房。作為常州人在江陰買產(chǎn)權(quán)房有利有弊，首先江陰的房子升值空間比較大，價格比較便宜，現(xiàn)在入手是最劃算的時候，以后回本率會比較高。那最大的一個弊端就是常州人是屬于外地戶口，在江陰買房，不可以使用住房公積金，而且也不能享受本地人購房的優(yōu)惠政策。
常州跟無錫本身離得比較近，這兩個地方的經(jīng)濟發(fā)展也不一樣，相比較下來常州的經(jīng)濟發(fā)展會更好一些，房價會稍微貴一些。所以常州人在江陰買產(chǎn)權(quán)房最大的弊端就是不能保證房子有很大的升值空間，特別是如果購買的產(chǎn)權(quán)房地段位置不好，那后期也很難出售出去，只能用于自住。還有一個弊端就是孩子上學可能會有一定限制。最大的好處就是江陰房價稍微便宜一些，對很多人來說也是一個不錯的選擇，買房的壓力也比較小。
常州人在江陰買房一定要滿足幾個條件才可以在江陰進行買房，因為江陰現(xiàn)在屬于江蘇無錫市，常州市的人想來這里買房，一定要有暫住證或者直接把戶口遷移到這里才能進行買房，優(yōu)點就是這邊的房價升值空間比較大，而且均價也比較便宜，現(xiàn)在均價是8000元到15,000元左右，相信在未來三年之內(nèi)升值空間還是蠻大的，唯一的缺點就是常州人來這里買房，一定要提供暫住證以及相關(guān)的工作證明以及社保證明等。

提問者：分類：交易流程瀏覽(2939) 評論(0)2022-04-26 16:32:54

分享到：