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相對來講恒大地產(chǎn)所建造的樓盤價(jià)格都是比較高的,不管處于一線城市還是三四線的小城市,均價(jià)都是在當(dāng)前房價(jià)的上端。恒大御景半島這個(gè)樓盤最近出現(xiàn)降價(jià),是因?yàn)楦覈姆慨a(chǎn)政策有一定的關(guān)系,從2020年到2021年,隨著國家的宏觀調(diào)控,很多一線城市或者三四線小城市,房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)明顯的下調(diào),雖然下調(diào)趨勢不是特別明顯,但是每平方米下調(diào)10%或者20%左右。
恒大御景半島主要還是因?yàn)橹苓厸]有開發(fā)出來,所以導(dǎo)致價(jià)格較為便宜。你不得不承認(rèn),恒大御景半島樓盤所在的環(huán)境還是比較好的,特別是周邊綠樹成蔭,讓人們住在這個(gè)樓盤當(dāng)中,享受到了舒適感。但是由于周邊的開發(fā)還不是特別到位,周邊的設(shè)施也不是特別齊全,在這樣的缺點(diǎn)之下,房子的價(jià)格自然也不會特別高。不過不影響以后房子的升值空間,畢竟以后還是有可能繼續(xù)開發(fā)的。
恒大御景半島之所以便宜,主要跟地理位置有很大的關(guān)系,一般情況下房價(jià)的高低是取決于整座城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及這座樓盤所處的地理位置。據(jù)我所知,全國很多城市的恒大御景半島,它的地理位置都是相當(dāng)偏的,開發(fā)商在建造的時(shí)候都會選擇郊區(qū),離市中心是有一定的距離的,開發(fā)商建造的意圖主要是往旅游的方向去開發(fā)的,主要考慮的是周邊的生態(tài)環(huán)境?,F(xiàn)在很多年輕人買房都是為了圖交通便利,周邊配套設(shè)施完善,以及孩子上學(xué)等問題,所以位于郊區(qū)的房子很少有人考慮。
恒大御景半島是因?yàn)樗奈恢孟喈?dāng)偏,因?yàn)楹愦蟮姆康禺a(chǎn)他們都不是找那種市中心或者是開發(fā)區(qū)這樣的地段去開發(fā)樓盤,他們是挑那種有旅游前途的地方去開發(fā)樓盤。他們主打的也是這種旅游休閑度假的方案,所以恒大的房子普遍都不是特別的貴。因?yàn)樗牡貏輰?shí)在是太偏了,所以價(jià)格也不會特別的高,地價(jià)畢竟就在那里,所以房子也會便宜一些。一般有那種養(yǎng)老或者是休閑度假旅游的人,還有那種考慮長期投資的人會買這邊的房子。
我覺得最大的一個(gè)原因可能還是跟地理位置有很大的關(guān)系,恒大樓盤在選擇建房地址的時(shí)候,一般都會選擇在距離市中心稍微有一點(diǎn)遠(yuǎn)的區(qū)域,因?yàn)楹愦箝_發(fā)商覺得選擇在郊區(qū),地皮可能會便宜一些,還有就是空氣的質(zhì)量也會稍微好一點(diǎn)。其實(shí)我個(gè)人覺得,只要你對于學(xué)區(qū)房沒有太大的硬件要求,那么選擇在郊區(qū)購買房子還是挺不錯(cuò)的,而且現(xiàn)在每戶人家都有汽車出行也是比較便利的。
恒大御景半島的房價(jià)便宜,主要跟地理位置有很大關(guān)系,位置相對來說會便宜一些,加上周邊的配套設(shè)施也不太完善,自然會導(dǎo)致所出售的價(jià)格低一些,這樣才能吸引購房者。不過恒大也是品牌開發(fā)商,開發(fā)出來的房屋質(zhì)量還是比較有保障的,但因?yàn)橛械暮芏喾孔拥乩砦恢孟鄬碚f不太完善,所以有很多人會考慮其他樓盤?,F(xiàn)在也有很多人會選擇購買郊區(qū)的房子,居住環(huán)境也非常舒適,也比較適合養(yǎng)老。
2022-04-26 16:32:58
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