天津?qū)氎娣孔淤u不出去

天津?qū)氎娴姆孔又再u不出去，是因為受到房屋限購政策的影響，我們都知道天津的房子是限購的，受影響最大的應(yīng)該就是新房了，不過二手房的交易市場也受到了一些影響，只不過它的影響沒有新房的影響大。除此之外還有另外一個原因，那就是因為天津?qū)氎娴姆績r太貴了，現(xiàn)在這邊的房價已經(jīng)炒到了5萬元一平左右，就算是再不好的位置，房子的價格也超過3萬一平。我覺得即便房子的地理位置再好，周圍的配套再齊全，但如果房子的價格虛高，也就會造成有價無市的現(xiàn)象。
如果說天津?qū)氎娴姆孔淤u不出去，那應(yīng)該是存在著兩個方面的問題的。首先是因為你的房子確實沒有什么太多的優(yōu)勢，比如它的地理位置不是特別好，比如這個房子的缺陷比較明顯等等，這就會導(dǎo)致很多人不愿意接受你的房源。其次就是你賣房的方式可能不正確，比如你可以通過一些中介公司的技術(shù)方法，然后把這個房子給賣掉，把自己的房子既受到各大中介公司之后，中介公司會優(yōu)先把你的房子介紹給自己的客戶，這樣就可以大大提升房子出手的概率。
天津?qū)氎娴姆孔淤u不出去的可能性應(yīng)該還是比較小的，雖然現(xiàn)在天津?qū)氎娴姆孔觾r格沒有辦法提升更高的價值，但是想要輕松的賣出去，應(yīng)該沒有什么太大的難度，所以賣不出去的這個說法根本不成立。我們可以說天津?qū)氎娆F(xiàn)在的房價因素很多，比如經(jīng)濟的提升，天津?qū)氎孢@個位置的情況也不是特別理想等等，導(dǎo)致房子確實不太好賣，但是絕對不可能賣不出去。
天津是距離北京比較近的一個城市，目前房價是1萬到3萬元左右，高一點的價格已經(jīng)飆升到5萬元甚至7萬元左右，天津?qū)氎孢@個小區(qū)房子其實還是有銷量的，只不過銷量不是特別多，很多人不愿意從這里買房，絕大多數(shù)原因是因為房價特別高，其次是因為交通地理環(huán)境不太好，最為重要的是上學(xué)問題解決不了，很多戶主來這里購房解決不了孩子的上學(xué)問題，以至于這邊的銷售量特別少。
天津?qū)氎娴姆孔硬⒉皇钦f完全賣不出去，只是說愿意選擇在這邊購買房子的人并不是特別的多，但是仍然是有一些人會選擇在這邊購買房子的。很多人不想在這邊購買房子的原因，主要是因為天津?qū)氎娴牡乩砦恢每赡軟]有其他一些區(qū)域的地理位置那么有優(yōu)勢，其次就是因為這邊所出售的房源，他的戶型可能不是大家所想要購買的那一種樣子，所以這就導(dǎo)致這邊房子銷售的數(shù)量是比較少的。

提問者：分類：交易流程瀏覽(3097) 評論(0)2022-04-26 16:33:10

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