1樓房子不好賣的原因

現(xiàn)在有好多城市，不管是一線城市還是三四線的地級市，一般1樓的房子最難出售，其次就是頂層，因?yàn)?樓在夏天或者冬天的時候接受不到光照室內(nèi)非常潮濕，假如你購買的房子不是大戶型也不是南北通透的，可能一年四季就見不到陽光，屋里面特別陰暗潮濕。其次1樓房子所有的管道都是從你家經(jīng)過下水管道，廚房管道，所以噪音也特別大，很多人不愿意購買1樓的房子，即使價格特別便宜。
1樓之所以不太好賣，主要是因?yàn)樗娜秉c(diǎn)比較多，比如像1樓的潮濕情況極為嚴(yán)重，尤其是現(xiàn)在7月份的時候，全國各地都是降雨季節(jié)，尤其像我們河南地區(qū)，受災(zāi)情況極為嚴(yán)重，如果你家是在1樓，不僅面臨著被水淹的可能，甚至在不被淹的情況之下，也有可能受到雨水的侵蝕，然后1樓特別的潮濕。除此之外，夏天的時候蚊蟲也特別多，包括采光的比例也沒有那么高。
1樓房子不好賣的原因有很多，第1個原因就是因?yàn)闃菍犹土耍龅较掠晏斓臅r候濕氣可能比較大，第2個原因就是安全系數(shù)是非常低的1樓的房子因?yàn)樗母叨缺容^低，所以特別會受到小偷的光顧，第3個原因就是因?yàn)?樓房子的采光并不是很好。如果讓我去購買房子，我可能也不會去選擇1樓的房子，畢竟1樓房子所存在的缺點(diǎn)是比較多的，也正是因?yàn)檫@些原因?qū)е麻_發(fā)商銷售1樓房價的時候價位是最低的。
1樓的房子之所以不太好賣，是因?yàn)樗娜秉c(diǎn)比較多，比如1樓的房子大多都是跟地面接近的，所以潮濕的問題很嚴(yán)重，而且與之相關(guān)的另一個缺點(diǎn)也比較明顯，比如蚊蟲特別的多。再有另外的兩個缺點(diǎn)，一個是采光問題得不到解決，還有一個就是安全系數(shù)也比較低。尤其對于居住舒適情況的問題而言，樓房的間距不滿足1樓的房子采光比例，因此買的人就比較少。
不管是小高層的房子，還是六層一下的低層住宅，一樓的房子都不好賣。因?yàn)橐粯欠孔哟嬖谥芏嗟膯栴}，首先這些房子特別容易受潮，一到下雨的天氣，地面上就很容易出現(xiàn)滲水的問題。第二，一樓的采光非常不好，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子都比較密集，如果樓間距不夠的話，那么一樓的房子常年曬不到陽光。另外，一樓的噪音也比較明顯?？傊粯欠孔硬缓觅u的原因有很多，購買一樓房子的業(yè)主一般都是行動不方便的老人。

提問者：分類：交易流程瀏覽(3830) 評論(0)2022-04-26 16:33:19

分享到：