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一般工業(yè)園區(qū)的房子不怎么有升值空間,當然如果像蘇州工業(yè)園區(qū)那樣的,房子可能會有升值的空間,畢竟世界500強的國際公司都在這個工業(yè)園區(qū),一般縣城里的工業(yè)園區(qū)可能也就比較偏了,那么是不是空間自然就不大。如果是考慮投資的條件,那么可以往學區(qū)房上面購買,這樣子未來有升值的空間,如果只是剛需用房,那么可以選擇工業(yè)區(qū)的房子。上班方便,周邊配套也齊全。
工業(yè)區(qū)的房子,我覺得升值空間并不會特別大,主要還是因為兩個方面的原因吧。第1個因素就是它的位置已經(jīng)決定了升值的空間非常狹小,因為工業(yè)區(qū)并不是以居住著稱的地方,所以居住的舒適度就會大大降低,只是買來出租還可以接受,只要大幅度的上漲,基本上不可能。第2個因素就是環(huán)境導致的結(jié)果,工業(yè)區(qū)附近的房子環(huán)境怎么可能好得了,所以受這兩個因素影響,升值可能會有,但并不會很大。
我個人覺得一般情況下,工業(yè)區(qū)的房子升值空間都不怎么大。不過具體情況要具體對待,如果是在一些特殊地段,例如蘇州工業(yè)園區(qū)那樣的房子,它的升值空間還是很大的,因為蘇州工業(yè)園區(qū)里是含有很多世界500強的國際公司的。那如果是一般的小縣城里的工業(yè)園區(qū),可能房子的升值空間幾乎為0,因為工業(yè)園區(qū)的位置是比較偏的,所以居住環(huán)境也不是很好,而且還會受到工業(yè)化的污染?,F(xiàn)在很多人買房都是為了投資,我個人覺得在買房投資這件事情上一定要多下點功夫,多去衡量一下,盡量往學區(qū)房上面買,這樣未來有升值的空間。
要說工業(yè)區(qū)的房子以后是否能升值,我覺得應(yīng)該是沒有任何問題的,尤其是在現(xiàn)如今不斷開發(fā)的一些工業(yè)區(qū)當下。比如現(xiàn)在有很多當?shù)氐墓I(yè)區(qū)正在不斷的擴大和改造,而如果您打算把房子買到這個位置上,將來工業(yè)區(qū)如果完善到位,并且把這邊的設(shè)施都整合的差不多了,那這個位置的經(jīng)濟也會非常明確的上升,因此房子在這樣的帶動之下,升值的空間也會非常大。
具體看在哪個地方,工業(yè)區(qū)的房子在升值空間上,相比于其他區(qū)域是比較小的,尤其是一些小縣城的工業(yè)區(qū),基本上沒有什么升值空間,但如果是大城市的工業(yè)區(qū),那么會有一定的升值空間。如果想要購買升值空間大的房子,盡量是選擇其他的區(qū)域,因為工業(yè)區(qū)一般都在一個城市比較偏遠的地方,所以離市中心是比較遠的。但如果經(jīng)濟條件有限,那么可以選擇工業(yè)區(qū)附近的房子,價格上是比較便宜的。
2022-04-26 16:43:16
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