賣房子中介費一般收多少

賣房子的中介費用跟房子的成交總價格也有一定關(guān)系，正常情況下中介費用應(yīng)該在0.5%到2%之間。房屋的成交總價格在10萬元以上，那中介的收費標(biāo)準(zhǔn)一般要達到2%。房屋的成交總價格在10萬元到100萬元之間，那中介的收費標(biāo)準(zhǔn)要達到成交總價格的1%，正常情況下100萬以上的房子中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是0.5%。不同的中介公司收費的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，而通過中介公司買房一定要提前了解他們收費方式。
賣房子的售后中介費的收取比例都是從1%~3%不等的，而且這個比例是根據(jù)房子的這種價值來計算的。那么如果您要買的這個房子是以二手房為主，好像絕大多數(shù)地區(qū)都不允許超過2%，比如100萬塊錢的房子中介費用收取的比例就是2%，也就是2萬塊錢。而如果是新房它的價值有比較高，再加上是以別墅類型為主，它的價值達到了1,000萬塊錢以上，中介費用會非常低，達到1%以下也是有可能的。
一般情況下，二手房的中介費都是按照1%-2%的比例來收取的。舉個很簡單的例子，如果這套房子的成交價格為100萬，那么所要支付的中介費就有可能是1萬多左右。不過有一點要注意，這個中介費也會根據(jù)房子的付款方式有所區(qū)別。如果這個房子是貸款的話，那么就需要中介公司的工作人員辦理貸款業(yè)務(wù)，這樣他們就要收取一定的服務(wù)費，中介費的收費比率就會高一些。但如果這套房子是全款付的，那么中介費就會低一些，有可能只有1%左右。
房屋中介公司在收取中介費用的時候，完全是根據(jù)房屋的最終成交價格去制定的，目前中介費用的收費標(biāo)準(zhǔn)是在1%~3%之間，舉個例子來講，比如說最后的成交價格，房屋的總價是在300萬左右，那么中介公司在收取費用的時候制定的百分比可能是在1%~1.5%左右，若是說房屋最終成交的價格只有不到100萬元，那么中介公司收取的費用可能會稍微高一點，百分比應(yīng)該是在3%上下。
現(xiàn)在賣房子的水分很高，所以賣房子我建議你可以找一個正規(guī)的中介，這樣收取的費用會少一點，一般中介費大概是總房價的1%左右。舉個例子說明一下，比如這一套房子你想出這100萬，那么這套房子賣出去之后，中介至少會拿1%個點，也就是1萬塊錢有些黑中介或者不知名的一些中介，他可能會收取你3%甚至5%的中介點，但是由于你覺得你的房子升值了，多給中介點錢沒什么，但是中介這個行業(yè)確實是比較賺錢的。

提問者：分類：購房首付瀏覽(2832) 評論(0)2022-04-26 16:43:19

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