住房性質(zhì)怎么填

房產(chǎn)證上肯定有一個(gè)住房性質(zhì)這一欄，住房性質(zhì)分為很多種，主要分為商品房，集資房，房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，公寓房，洋房等。關(guān)于住房的性質(zhì)，從房子開始建造那天起就已經(jīng)決定了，這一欄一般都是當(dāng)?shù)氐姆抗芫种苯犹顚懙?，是不可以隨意更換的。住房的性質(zhì)決定了房子的產(chǎn)權(quán)年限，如果是普通的商品房，那么房子的年限應(yīng)該是70年。如果是公寓房，那么產(chǎn)權(quán)年限估計(jì)也就只有40年。
住房的性質(zhì)該怎么填，這個(gè)要看一下房屋產(chǎn)權(quán)證上上面寫的是什么樣的一個(gè)性質(zhì)房屋，目前比較常見的房屋性質(zhì)主要分為以下幾種類型，第1個(gè)類型是我們所說的普通商品房，第2個(gè)類型是房改房，第3個(gè)類型是集資房，第4個(gè)類型是平價(jià)房地，5個(gè)類型是經(jīng)濟(jì)適用房，第7個(gè)類型是公寓房，第8個(gè)類型是花園式住房。很多人可能不太了解住房性質(zhì)需要在什么時(shí)候建，比如說孩子報(bào)名上幼兒園，上小學(xué)，上初中，上高中的時(shí)候都是要填寫的。
在買房子時(shí)，開發(fā)商是會(huì)給每位業(yè)主一個(gè)房產(chǎn)證的，打開房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上面會(huì)有住房性質(zhì)這一欄，很多人不知道住房性質(zhì)是什么意思。其實(shí)，住房性質(zhì)分為很多種，像我們平時(shí)常說的商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，公寓房，洋房等都屬于住房性質(zhì)中的一種，而且這一欄不是由自己填寫的，是由當(dāng)?shù)氐姆抗芫謥硖畹?，在這棟樓盤建造的時(shí)候，就已經(jīng)將它的性質(zhì)定好了。而且不同性質(zhì)的住房，產(chǎn)權(quán)年限也是不一樣的，像我們住的普通商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，如果買的是公寓，產(chǎn)權(quán)年限只有50年。
就看你之前的房子情況是怎樣的，如果你之前住的是公租房，那你就直接把公租房三個(gè)字寫在上面，如果你家之前沒有住房，那就寫上無住房，如果之前你家已經(jīng)買了兩套房子，那就寫上當(dāng)前名下有兩套住房即可。雖然我不知道您現(xiàn)在要填寫的這個(gè)情況到底是如何，到底是哪一方面的需求，但是你必須得按照真實(shí)的情況填寫才行，不管是在外地也好，或者是在單位也好，都要寫明才行。
現(xiàn)在買房子無非有兩種樓房比較常見，一種是普通居民住房產(chǎn)權(quán)是70年的，另外一種是商業(yè)型樓房產(chǎn)權(quán)是40年或者50年的樓房，我們買房子的時(shí)候房產(chǎn)證到達(dá)自己手里上面都會(huì)標(biāo)注住房性質(zhì)，一般住房性質(zhì)都會(huì)寫明住宅性普通住房，假如你買的這個(gè)樓房是用來做生意的或者不是用來居住的，那么肯定是商業(yè)性質(zhì)的住房產(chǎn)權(quán)是40年到50年左右，當(dāng)我們?nèi)ナ蹣翘庂彿孔拥臅r(shí)候，就會(huì)把住房性質(zhì)給確定下來。

提問者：分類：購房首付瀏覽(2775) 評(píng)論(0)2022-04-26 16:43:27

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