新手買房需要了解什么

新手買房一般是沒有經(jīng)驗的，在想要買房之前一定要了解開發(fā)商的資質(zhì)、實力以及口碑等，好的開發(fā)商的服務(wù)和房屋的品質(zhì)都是很到位的，另外就是要關(guān)注這個樓盤的五證是不是齊全。還需要去了解戶型，盡量選擇自己喜歡的戶型，但是并不是每一個自己喜歡的戶型都能夠滿足，所以這時候就需要在選擇戶型的時候要有自己的取舍了，要能夠真正地明確自己的需求，再進行合理的選擇。
新手買房的時候需要注意的地方還挺多的，比如您需要注意的是以下幾個方面。第1個是房子的采光和樓房間距問題，只有樓房間距達到樓房整體高度的50%時，它的采光比例才能好一些，住起來舒適度才更高些。第2個是樓房所在的位置，比如周邊如果有火葬場有高速公路等等，這個風水不太好，建議不要購買。第3個就是房子的朝向問題，比如一般我們中國人講究的是坐北向南而坐北向南的房子，符合風水上的一種陰陽之說，所以其他類型的房子不要買。
作為新手來講，在第1次購買房子的時候，一定要了解清楚以下的幾個問題，第1個問題就是看一下樓盤周圍的發(fā)展好不好，比如說看一看樓盤周圍有沒有醫(yī)院，學校，超市，以及其他一些類型的商場，第2個問題就是一定要到小區(qū)的內(nèi)部去看一看，看看小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境是不是非常的舒適，綠化面積是否能夠達到國家所規(guī)定的要求？第3個問題就是一定要到房子的內(nèi)部進行實地查看，看看房子的采光，房子的通風性能，以及房子的質(zhì)量。
新手買房需要注意的問題有很多，但是最主要的問題就是房子的地理位置以及房子以后是否能給自己帶來一個升值，所以在買房子的時候一定要選內(nèi)地的位置，建議你應(yīng)該選擇市中心或者一些適合人類居住的郊區(qū)，并且能夠在未來的5年或者10年之內(nèi)帶來房產(chǎn)的升值，最后可以上升30%~50%左右，所以買房子的時候一定要考慮周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，比如大型的醫(yī)院，超市，商場公園等，這些基礎(chǔ)設(shè)施必須得擁有。
如果是新手買房的話，一定要了解以下這方面的知識。首先要看你買的是新房還是二手房，如果是新房的話，一定要看一下這個房子有沒有預(yù)售許可證，它是已經(jīng)建好的房子，還是未建好的期房。如果是沒有建造好的機房，那么這個房子肯定是不能全款支付的。如果是二手房的話，那么一定要問清楚中介費的收取標準，另外，最好請一個專業(yè)機構(gòu)驗一下二手房，看有沒有漏水等問題。最后，還要看這些二手房是不是滿二唯一或者滿5唯一？

提問者：分類：貸款利率瀏覽(2913) 評論(0)2022-04-26 16:47:18

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