光谷理想城為什么便宜

光谷理想城的房子為什么便宜，好像是因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)的房子沒有產(chǎn)權(quán)證，而且聽說光谷理想城屬于還建房，所以是不可以貸款的，雖然房子的價(jià)格便宜，但是只能全款購買，所以它的房價(jià)肯定是高不上去的。其實(shí)說實(shí)話，光谷理想城的房子還是可以的，小區(qū)周圍的教育設(shè)施也比較齊全，不管是幼兒園還是小學(xué)和中學(xué)，孩子的入學(xué)問題都不要擔(dān)心，另外小區(qū)的物業(yè)屬于業(yè)主自籌，所以物業(yè)管理也比較完善，物業(yè)費(fèi)的價(jià)格也比較適中，所以光谷理想城這個(gè)小區(qū)也是有利有弊。
光谷理想城的房價(jià)確實(shí)現(xiàn)在不算特別的高，大概如今的因素主要是局限在2方面。第1個(gè)方面是，因?yàn)榇蟛糠值姆孔佣际且悦鞣繛橹?，而毛坯房的房價(jià)跟金裝飾的房價(jià)形成了很大的反差，現(xiàn)在大部分都是以精裝修房子為主的，那么在這樣的對比之下，把整體的房價(jià)都拉低了不少。第2個(gè)方面是因?yàn)楝F(xiàn)如今的房產(chǎn)波動情況也是有很大因素的，房價(jià)無法持續(xù)的上升，會導(dǎo)致房價(jià)出現(xiàn)便宜的錯(cuò)覺。
光谷理想城的房子之所以價(jià)格那么的便宜，其實(shí)主要是因?yàn)橐韵碌娜齻€(gè)原因。第1個(gè)是因?yàn)榻^大多數(shù)的房子都是以毛坯房為主，在毛坯房價(jià)格較低的前提下，把整體的房價(jià)都拉低了不少。第2個(gè)是因?yàn)榉績r(jià)本身的波動情況，畢竟現(xiàn)在房價(jià)的溢價(jià)情況過高，所以這是房價(jià)的波動情況，無法得到理想的提升。第3個(gè)是因?yàn)闃欠康脑O(shè)計(jì)并不是特別優(yōu)越，它跟普通的樓房沒什么太大差別，在當(dāng)下的競爭之下，價(jià)格肯定不會很高。
光谷理想城之所以特別便宜，首先跟這里的地理位置有一定的關(guān)系，這里的地理位置比較偏僻，不在市中心，位于三環(huán)以外，其次這邊也沒有相應(yīng)的火車站地鐵口等所，以妨礙這邊的房價(jià)上漲，這是一個(gè)重要的因素，其次就是這邊沒有大型的商場醫(yī)院比較好一點(diǎn)的醫(yī)院比如人民醫(yī)院或者大型的永輝超市都在市中心，也不在光谷理想城周邊，這也是限制房價(jià)上漲的第二因素，其次是這邊的房子根本沒有房產(chǎn)證，很多人在這里居住只是安置房，所以這邊的房子無人問津，沒人購買。
光谷理想城房價(jià)比較便宜的原因主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，第1個(gè)方面聽說這個(gè)小區(qū)的房子是沒有產(chǎn)權(quán)證件的，第2個(gè)方面是目前這個(gè)小區(qū)還屬于是還建房，所以說大家購買的時(shí)候是不能夠辦理貸款的，因此只能夠降低房價(jià)，去吸引更多的人使用全款來購買這邊的房子。但是我個(gè)人覺得這邊的房子還算是可以的，因?yàn)樾^(qū)周邊的教育設(shè)施，生活設(shè)施，醫(yī)療設(shè)施都是比較齊全的，而且小區(qū)的物業(yè)也算是比較完善的。
光谷理想城的價(jià)格相對于周邊的幾個(gè)房產(chǎn)屬于便宜些的，之所以這么便宜與他的銷售方法有關(guān)，那邊沒有現(xiàn)房都是在建房，又不能貸款買房需要一次性付清，有誰愿意冒這樣大的風(fēng)險(xiǎn)去這里買房呢，還不知道這個(gè)在建房是不是有產(chǎn)權(quán)證，即使有，我們也不知道是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)，這兩者的區(qū)別還是挺大的，小產(chǎn)權(quán)是只有房產(chǎn)證沒有土地證。一套房子再怎么便宜，也要花費(fèi)幾十萬的，各種擔(dān)憂還是謹(jǐn)慎一些的。

提問者：分類：貸款利率瀏覽(2844) 評論(0)2022-04-26 16:47:23

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