500萬的房子首付多少月供多少

如果說購房者目前經(jīng)濟情況并不是特別的好，那么可以按照30%的比例去支付首付款，也就是說首付款需要支付150萬元，后期要是選擇30年代的還貸年限，那么每個月需要償還的金額大概是在18,000元上下。這么高的一個月供金額對于普通家庭來講其實是非常有壓力的，而且在跟銀行申請貸款的時候，必須要保證個人的月收入是在4萬以上才行，如果個人的月收入只有15,000元左右，那么貸款的申請成功率是非常低的。
有500萬塊錢的房子首付款可能是31%，有可能是50%，咱們就按照常規(guī)的30%來說，那么您需要支付的首付款就是150萬塊錢。剩下的350萬塊錢是需要你通過后期的還款去支付的，那么后期的350萬還僅僅只是你個人的貸款金額，不包括任何的利息。如果加上利息再按照30年來還款，你每個月需要還款的金額大概是在20,416塊錢。這個還是按照最低的4.9%利率來計算的。
500萬的房子首付多少？月供多少，這個得取決于你的貸款年限，貸款方式，以及這套房是你的首套房還是二套房？如果是首套房，首付比例為房款總額的30%，也就是150萬。那如果是二套房，首付比例為50%，那也就需要支付250萬。貸款方式分為商業(yè)貸款和公積金貸款，我個人比較推薦公積金貸款，這樣利息會少一點，而且經(jīng)濟壓力沒有那么大。如果選擇的貸款年限是20年，那每月大概需要支付26,000元左右。
500萬的房子的首付和月供各是多少？一般的來說，首付比例不得低于30%，那么我們就以30%來算，500萬的房子首付不得低于150萬。這個是你是第一套房子的前提下，如果你是第二套房子或者是第二套以上的房子以及商業(yè)住宅那么首付比例不得低于50%，那么首付不得低于250萬。至于月供，你貸款十年，貸款20年，貸款30年，你的月供是不一樣的，這個要根據(jù)你的經(jīng)濟實力來看，銀行那邊會有明確的月供信息為您提供。
如果房子的總價格為500萬的話，那么這套房子最起碼要支付150萬的首付，而且這套房子必須是一套房，也就是說購買誰的名下沒有其他房產(chǎn)，否則就要繳納40%~60%的首付款。建議大家在申請房貸的時候最好使用住房公積金，這樣房子的貸款利率就會低很多。如果沒有住房公積金的話，那么只能使用商業(yè)貸款，另外房子貸款年限可以分為20年，也可以分為30年，如果是20年的話，那么這個500萬的房子，每月的房貸應(yīng)該在26000左右。

提問者：分類：貸款利率瀏覽(3200) 評論(0)2022-04-26 16:47:49

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