為什么復(fù)式房便宜沒(méi)人買(mǎi)

在我們現(xiàn)實(shí)生活中，雖然復(fù)式房的空間面積比較大，價(jià)格也比較便宜，但是購(gòu)買(mǎi)復(fù)式房的人卻也不是很多。我覺(jué)得主要是以下幾個(gè)原因，第一，復(fù)式房的裝修價(jià)格比較高，在我們生活周?chē)?，很多人買(mǎi)得起房卻裝修不起房，大家在裝修復(fù)式房的時(shí)候，需要花費(fèi)雙倍的裝修費(fèi)用。第二，復(fù)式的房型一般都比較長(zhǎng)，這樣也就導(dǎo)致房子的采光效果不是很好，盡管外面的陽(yáng)光再好，也曬不到復(fù)式房后面的空間，這樣整個(gè)房子里又空蕩又陰冷。
房地產(chǎn)商在設(shè)計(jì)樓房的時(shí)候都會(huì)推出幾種戶型，有普通的戶型層高在2米8到2米9左右，還有復(fù)式戶型，也有別墅，這幾種戶型最好賣(mài)的就是普通性住宅，很多人不喜歡購(gòu)買(mǎi)復(fù)試是因?yàn)閺?fù)試的層高太高了，大部分都是在5米甚至5米5左右，而且價(jià)格是最為重要的一點(diǎn)，因?yàn)楦皇繕且黄椒矫椎膬r(jià)格基本上是普通商業(yè)性住宅的1.5倍左右，而且實(shí)用性質(zhì)也不太好，裝修成本比較高，最為重要的是復(fù)試需要裝修，上下兩層層高，相對(duì)來(lái)講不到2米8，大概是2米5左右的樣子，特別壓抑。
主要還是價(jià)格問(wèn)題吧，可能買(mǎi)的時(shí)候是稍微便宜了，但是房子買(mǎi)下來(lái)了，要裝修成上下兩層，花銷(xiāo)肯定要比一般的房子要貴，裝修風(fēng)格也與其他房子有很大區(qū)別，普通住房設(shè)計(jì)則相對(duì)于要簡(jiǎn)單一些，而復(fù)式房就不一樣了，如果處理不好，整座房子就會(huì)就是怪怪的感覺(jué)。一直以來(lái)復(fù)式房型很多人都喜歡，但現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)復(fù)式房的人明顯變少了，就是有些人覺(jué)得復(fù)式房子看起來(lái)高大上，又有些人又覺(jué)得復(fù)式房太浪費(fèi)空間了，住起來(lái)也沒(méi)有普通住房方便。
嚴(yán)格的來(lái)說(shuō)復(fù)式樓房并不是沒(méi)有人購(gòu)買(mǎi)的，只不過(guò)就是因?yàn)榇蠹矣X(jué)得這種房子的優(yōu)點(diǎn)沒(méi)有那么多，所以買(mǎi)下來(lái)之后可能裝修的難度會(huì)加大，而且住起來(lái)也不是特別的舒適。因?yàn)槲覀兤胀ɡ习傩兆约杭业姆孔佣际巧舷聝蓪?，跟?fù)式樓房的性質(zhì)差不太多，而如果在這樣的房子設(shè)計(jì)之下，樓層當(dāng)中的高度完全適合，但卻沒(méi)有必要去居住那種復(fù)式樓層的高樓房，因?yàn)樗母叨雀静贿m合大家的選擇。
第1個(gè)原因是因?yàn)閺?fù)式樓表面上看上去非常的大，其實(shí)它只是樓面比較寬，還有就是采光可能并不是特別的好，因?yàn)樗M(jìn)深比較深。第2個(gè)原因是因?yàn)閺?fù)式樓他裝修的時(shí)候需要花費(fèi)的費(fèi)用是比較高的，還有就是后期打掃衛(wèi)生的時(shí)候比較麻煩，可能需要花上一天的時(shí)間去打掃衛(wèi)生，第3個(gè)原因是因?yàn)閺?fù)式樓的銷(xiāo)售價(jià)位比普通樓層的銷(xiāo)售價(jià)位可能要高一些，對(duì)于很多普通的單位員工來(lái)講，在經(jīng)濟(jì)方面是有一定壓力的。
主要是因?yàn)槊娣e比較大，那么后期裝修的費(fèi)用也是比較高的，而且這種戶型的房子從整體上來(lái)看，是比較長(zhǎng)的，所以會(huì)影響到室內(nèi)的采光，沒(méi)辦法做到南北通風(fēng)的效果。在加上現(xiàn)在很多家人居住的人數(shù)比較少，一般在兩到三人的情況下，是不需要購(gòu)買(mǎi)這么大的房子的，會(huì)比較浪費(fèi)，而且房子的價(jià)格也會(huì)比較高，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也是比較大的，所以在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，最好是了解下。

提問(wèn)者：分類(lèi)：貸款利率瀏覽(3167) 評(píng)論(0)2022-04-26 16:47:54

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