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現(xiàn)在很多人買賣房子的時候都喜歡通過正規(guī)的中介去進行交易,如果選擇通過中介公司進行賣房,那么正常情況下具體的流程主要分為三個步驟,第1個步驟就是自己在當?shù)叵瓤匆豢从心囊恍┲薪楣?,然后選擇一家比較靠譜的中介公司。第2個步驟就是告知中介公司的工作人員,自己有房子需要出售,并且讓中介公司的工作人員上門看一下房子,了解一下房子的詳細信息,同時讓他們拍照。第3個步驟是等待中介公司的工作人員把自家的房子銷售出去,并且跟買方簽訂合同。
要說正規(guī)的中介公司,在賣房子的時候流程一般就是以下一些。第1個步驟是房東和客戶要先針對這個房子,進行一個簡單的查看,看看能不能看得上這個房子。第2個步驟是在兩個人都確定了對方的情況之后,就可以簽署一份買賣的協(xié)議。第3個步驟是要辦理后期的過戶流程,如果需要在這個時候貸款辦理業(yè)務,則需要向銀行那邊提交各種相關的資料,然后辦一份貸款的合同。第4個步驟就是直接把房子的房產(chǎn)證進行一個交割。
正規(guī)的中介一般都有自己的網(wǎng)站,而且也有自己蠻大的門面房,在群眾中間的口碑肯定也會非常不錯,所以一些相關的手續(xù)也會非常的齊全。那么正規(guī)中介,一般賣房的流程是這樣的,首先他手里得有資源,也就是房子的資源,有房子在手上,那么就可以拿出來去賣第2個就是要找到客源。當有人來咨詢房子的時候,中介就會帶他去看房,滿意之后兩個人就可以約房東出來談。談好了以后,買房的人會付一部分錢給房東,然后一起去過戶之后,銀行會把貸款的錢打到房東賬戶上。
正規(guī)的中介賣房流程,首先他會對你的房屋進行一個評估,評估大概多少錢,并且和屋主商量選擇合適的價格掛出掛出。之后會有很多人看房??捶恐?,中間需要負責帶看房的人和屋主見面以及去看房子。有些屋主如果和中介比較熟或者本人不在本地的,可以把鑰匙給中介,讓他帶人去看房??赐攴恐?,中介要跟屋主說這個看房人是否會購買這個房產(chǎn)。如果可能會成交,會安排屋主和看房人見面。在此期間,屋主和看房人是不允許互相交換手機號碼以及互相交換微信的。不然可能會不走中介也就損失了一筆中介費,然后成交之后拿到中介費。后續(xù)的一些問題也可以找中介。
現(xiàn)在市面上有很多的中介,如果想要賣房,一定要找一個正規(guī)的,首先在找中介公司之前,我們一定要上網(wǎng)看一下每一家中介公司的合格資質,看看58同城上對每一家中介公司的評價,挑選一家口碑比較好的。找到合適的中介公司,然后將自己需要賣房的消息告知給他們,并且提供一下房子的詳細信息,他們會對房子進行拍照。最后一步就是等待,等待中介工作人員找合適的客戶,來上門與你洽談相關事宜。
2022-04-26 17:00:02
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