鄭州120平方房子首付多少

河南鄭州的房價還不是很貴的，想要知道120平房子的首付，首先我們得知道這個房子是處于哪個地段，這樣才能知道它的大概房價。如果你想要貸款買房的話，那么肯定要湊齊房子的首付，一般情況下首套房的首付比例為30%左右。如果這套房子的均價在1萬一平左右，那么120平房子的總價格就大概為120萬，這樣房子的首付就至少為36萬左右。總之房子的價格越高，首付的價格也就越高。
在鄭州地區(qū)買房子也是一件比較大的事情，畢竟現(xiàn)在鄭州的房價也是非常的高，那么關(guān)于您所說的這個120平米的房子首付款是多少比例？我們只能說可能是30%，也有可能是50%，甚至20%的可能性也是有的。那么首先就是看您買的這個房子是不是自己的名下第1套住房，一般來說第1套住房的最低首付款都是20%和30%，分別對應的是用商業(yè)貸款的形式和用公積金貸款的方式，公積金貸款比例比較低。
鄭州120平方米的房子首付需要付多少？這個是不確定的，這個要看很多因素，例如這套房款總額是多少，以及你的貸款方式，同時還要取決于這套房是你的首套房還是二套房。如果是在鄭州市中心買房，每平方米的價格大概是在2~3萬元左右，那一套120平米的房子，價格就為240萬到360萬之間。如果這是首套房，首付比例為房款總額的30%，那首付就需要支付72萬-108萬。如果這是二套房，首付比例為50%，就需要支付120萬到180萬。
這個要看你想選擇哪一種方式購買房子，以及在鄭州所購買的120平米的房子，是你個人或者是你們家庭名下的第幾套房子，舉個簡單的例子來講，比如說你想要選擇商業(yè)貸款，而且這次所購買的房子是你們家的第1套房子，那么在這種情況下，你需要支付的首付款應該是在36萬元，因為商業(yè)貸款第1套房子的首付款是在30%。也就是說你可以向銀行申請貸款84萬元，然后每個月具體要向銀行償還多少月供金額，這個是需要經(jīng)過詳細去計算的。
其實你在鄭州地區(qū)買房，不用去考慮這個房子的面積有多少，你就注意一下這個房子的購買方式，看看這個房子是自己的第幾套房產(chǎn)，就可以確定到底是多少比例的首付款。因為在鄭州現(xiàn)在也是要執(zhí)行限購政策，要我們?nèi)プ袷剡@個政策的，所以咱們按照首套房來說，最低首付款按照公積金來講就是20%，而商業(yè)貸款就是30%，那么如果是第2套房產(chǎn)，你最起碼要支付的比例都是在50%以上。
現(xiàn)在在鄭州買房也要看房屋的實際情況。如果說個人購買的是名下第1套房，而且購房的面積也在90平米以下，那最低可以支付20%的首付，那也就是說120萬的房子就要支付24萬。個人購買的是第2套房，那最低首付就要達到60%，也就是說120萬的房子最低首付也要達到72萬元。個人購買的是120平米以下的房子，也是家庭名下第1套房，首付最起碼也要達到30%，那也就是說要支付36萬的首付。

提問者：分類：公積金瀏覽(2461) 評論(0)2022-04-26 17:00:18

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