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羅源的房子應(yīng)該在接下來的幾年之內(nèi)不會有太大的升值空間了,如果接下來的幾年里面上漲幅度會有一點,那也僅僅只會控制在1%~2%之間,非常微小,不能稱作是升值。因為現(xiàn)在大多數(shù)地區(qū)的房子都已經(jīng)形成了一個穩(wěn)定的價位,包括羅源縣現(xiàn)在的平均房價也已經(jīng)是達(dá)到了5000~7000塊錢每平米的價位,主要還是因為發(fā)展空間有限,所以升值的可能性也就微乎其微了。
在這5年到6年的時間內(nèi),我覺得這邊的房子應(yīng)該不會出現(xiàn)一個大幅度的升值,但是小幅度的升值還是有可能性的,升值的空間可能只在3%以內(nèi),所以大家在這邊購買房子的時候要稍微考慮到后期升值的問題,要是說購買房子的目的并不是用來投資的,而是用來自己居住的,那么在這種情況下,我覺得就不需要考慮太多的問題了,只要選擇一套自己比較適合的房子就可以了?,F(xiàn)在這邊的房價并不是很貴,便宜的大概是在每平米4000多元,貴的大概是在每平米7000多元。
應(yīng)該是會升值的,只不過就是以后的升值空間并不會特別大而已,因為在過往的幾年之內(nèi),羅源地區(qū)的房子價格上升的速度非???,而導(dǎo)致了現(xiàn)在的房價波動受到了極大的影響,所以如果是以后的幾年里,房子的穩(wěn)定性會明顯的提升上來,所以說你如果現(xiàn)在買房只能保證一個保值的概率,升值的可能性會比較小,或者說升值的空間已經(jīng)微乎其微了。
羅源的房子在短時間內(nèi)不會出現(xiàn)較大幅度的上升,因為現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了宏觀調(diào)控,雖然不會去破壞房地產(chǎn)的虛假泡沫,但是也不會在短時間導(dǎo)致房價上漲,因為羅源這個地方為福建的一個小地方,說白了就是一個小城鎮(zhèn)這邊均價在4000元到5000元左右,目前房價不會有較大幅度的上升,在未來5年10年之內(nèi)都不會有所上升,因為現(xiàn)在這個房價已經(jīng)是接近天花板了。
我個人覺得羅源房子的升值空間不是很大,首先羅源是福建的一個小縣城,目前的房價也不是很貴,價格大約在6000多一平左右,如果是比較偏遠(yuǎn)的地區(qū),房子的價格甚至只有4000多一平。而且羅源縣的人口數(shù)量也不是很多,所以買房子的人數(shù)也是有限的。市場需求決定著房子的價格,既然羅源縣的居民對房子的需求不是很高,那么這些房子的升值空間應(yīng)該是很小的。所以如果大家有房子住的話,建議還是不要買房來投資。
2022-04-26 17:05:36
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